2,819万円〜4,593万円
坪単価 132万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.9万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
ゼファー所沢ペップスパーク
所沢市・東所沢駅 徒歩4分・築23年
2,819万円〜4,593万円
坪単価 132万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.9万円/月
4.9%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ゼファー所沢ペップスパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ゼファー所沢ペップスパーク部屋別の参考相場価格
24部屋 / 236部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 15.9万円/月 5.8% | 4LDK | 77.91m² - |
| 202 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 74.30m² - |
| 203 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 74.30m² - |
| 204 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 74.30m² - |
| 205 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 74.30m² - |
| 206 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 74.30m² - |
| 207 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,168万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 74.30m² - |
| 208 | 2,945万円 | 価格を確認する | 1,958万円 | 13.7万円/月 5.6% | 3LDK | 70.00m² - |
| 209 | 2,945万円 | 価格を確認する | 1,968万円 | 13.7万円/月 5.6% | 3LDK | 70.00m² - |
| 210 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.6万円/月 5.5% | 4LDK | 86.83m² - |
| 211 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16.4万円/月 5.5% | 4LDK | 85.20m² - |
| 212 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 14.7万円/月 5.5% | 3LDK | 77.30m² - |
| 213 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 77.03m² - |
| 214 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 16.5万円/月 5.5% | 4LDK | 86.38m² - |
| 215 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 77.03m² - |
| 216 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 77.03m² - |
| 217 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 16.5万円/月 5.5% | 4LDK | 86.38m² - |
| 218 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 77.03m² - |
| 219 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 77.03m² - |
| 220 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 16.5万円/月 5.5% | 4LDK | 86.38m² - |
| 221 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 77.03m² - |
| 222 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 5.4% | 4LDK | 90.92m² - |
| 2階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 72.45m² - |
| 2階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.5% | 4LDK | 82.54m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 77.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 74.30m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,168万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
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- 5.5%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
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- 5.5%
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- 74.30m²
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205
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,113万円
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207
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
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- 5.5%
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208
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 1,958万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 1,968万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.00m²
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210
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- 3,653万円
- 新築時価格
- 3,138万円
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- 5.5%
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部屋別の参考相場価格とは
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ゼファー所沢ペップスパーク販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ゼファー所沢ペップスパーク売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 10階 | 86.38m² | 4LDK | 築23年 |
| 2026/01 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 4階 | 77.03m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.03m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 10階 | 86.38m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,370万円 | 49万円/m² | 12階 | 68.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2023/03
- 2020/08
- オススメゼファー所沢ペップスパークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2019/08
- 2015/04
- 2011/03
- 2010/04
- 2006/11
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.73m² | 3LDK | レクセルマンション東所沢 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約2,388万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.75m² | 3LDK | レクセルマンション東所沢 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,770万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.84m² | 3LDK | レクセルマンション東所沢 | 築22年 |
| オススメ | ゼファー所沢ペップスパークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 4階 | 65.04m² | 2LDK | レクセルマンション東所沢 | 築22年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 59.84m² | 3LDK | レクセルマンション東所沢 | 築21年 |
| 2015/04 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 4階 | 63.06m² | 3LDK | レクセルマンション東所沢 | 築17年 |
| 2011/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | レクセルマンション東所沢 | 築13年 |
| 2010/04 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 3階 | 63.06m² | 3LDK | レクセルマンション東所沢 | 築12年 |
| 2006/11 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 60.49m² | 3SLDK | レクセルマンション東所沢 | 築8年 |
| 2001/07 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 7階 | 65.73m² | 3LDK | レクセルマンション東所沢 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー所沢ペップスパーク販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,080万円 | 52万円/m² | 4階 | 77.03m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,880万円 | 55万円/m² | 2階 | 70m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゼファー所沢ペップスパーク資産性スコア
3.40
ゼファー所沢ペップスパークの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー所沢ペップスパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー所沢ペップスパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,290万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ゼファー所沢ペップスパーク201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー所沢ペップスパークマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東所沢
公園の一部ではボール遊びができない場所も増えてきているので、子どもが自由に遊べる場所が限られてきているのが少し残念です。
医療・福祉
5秋津
秋津駅から徒歩3分のやまだこどもクリニックは小児神経科や小児科があり、発達が気になる子どもや学習が苦手な子どもにも対応してくれるのでとても心強いです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼファー所沢ペップスパークマンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数230戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ゼファー所沢ペップスパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー所沢ペップスパーク（ゼファーところざわペップスパーク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（230部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜100.18㎡ |
| 新築時価格 | 1988万円〜3608万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゼファー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゼファー所沢ペップスパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.3m² | 3,230万円 | 2,598万円 |
| 4LDK | 86.38m² | 3,824万円 | 3,314万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。