レクセルマンション東所沢
所沢市・東所沢駅 徒歩5分・築28年
2026年07月06日
レクセルマンション東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション東所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 3LDK | 60.49m² - |
| 3階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 3LDK | 60.49m² 南 |
| 4階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.2% | 3LDK | 60.49m² - |
| 6階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.3% | 3LDK | 60.49m² - |
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 60.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 60.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 60.49m²
- -
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 60.49m²
- -
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レクセルマンション東所沢売買履歴
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- 2026/03
- 2023/03
- 2020/08
- 2020/05
- 2019/08
- 2015/04
- 2011/03
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約1,770万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.84m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/05 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 4階 | 65.04m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 4階 | 59.84m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/04 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 4階 | 63.06m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 58.30m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/04 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 3階 | 63.06m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/10
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- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 77.03m² | 3LDK | ゼファー所沢ペップスパーク | 築23年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.03m² | 3LDK | ゼファー所沢ペップスパーク | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 10階 | 86.38m² | 4LDK | ゼファー所沢ペップスパーク | 築23年 |
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| 2026/01 | 成約2,740万円 | 35万円/m² | 4階 | 77.03m² | 3LDK | ゼファー所沢ペップスパーク | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,860万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.03m² | 3LDK | ゼファー所沢ペップスパーク | 築23年 |
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| 2025/04 | 成約3,190万円 | 44万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | ゼファー所沢ペップスパーク | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,630万円 | 46万円/m² | 6階 | 100.18m² | 4LDK | ゼファー所沢ペップスパーク | 築21年 |
| 2023/05 | 成約3,070万円 | 41万円/m² | 1階 | 74.30m² | 3LDK | ゼファー所沢ペップスパーク | 築20年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,581万円158万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2東所沢
駅周辺は自然が多いですが、虫が多くて夏場は少し困ることがあります。
医療・福祉
5秋津
秋津駅から徒歩3分のやまだこどもクリニックは小児神経科や小児科があり、発達が気になる子どもや学習が苦手な子どもにも対応してくれるのでとても心強いです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション東所沢マンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩5分の距離にあるレクセルマンション東所沢、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
レクセルマンション東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字本郷1118-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.49㎡〜60.49㎡ |
| 新築時価格 | 2891万円〜3971万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.49m² | 2,589万円 | 2,598万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.40m²
- 6階/8階建