クレストフォルム亀戸ビューフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
クレストフォルム亀戸ビューフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 4LDK | 84.11m² | - |
| 1002 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 75.96m² | - |
| 1003 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1004 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1005 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 75.84m² | - |
| 1006 | 6,393万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 82.68m² | - |
| 1007 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 83.57m² | - |
| 1008 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 1009 | 5,058万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 1010 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
| 1011 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 1011 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 1012 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 1013 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 1014 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 1015 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 106 | 5,058万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 65.40m² | - |
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 4LDK
- 84.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 75.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 82.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 4LDK
- 83.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 3LDK
- 65.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム亀戸ビューフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム亀戸ビューフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム亀戸ビューフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,503万円230万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム亀戸ビューフォートマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5宅配ボックスや共用廊下、ゴミ置場などの共用施設がとても清潔で、管理や清掃の質が高いです。
アクセス
4JR亀戸へのバスのほか、亀戸線や押上駅があり、交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小村井
2塾の先生が優しすぎて、もう少し厳しく指導してほしいと感じることもありました。
子育て環境
東あずま
5東あずま駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、徒歩圏内で選択肢が豊富なので子育て世帯にはとても便利だと感じます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム亀戸ビューフォートマンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
クレストフォルム亀戸ビューフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム亀戸ビューフォート（クレストフォルムかめいどビューフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花1丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜84.11㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 219台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム亀戸ビューフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.32m² | 5,183万円 | 4,768万円 |
| 4LDK | 82.68m² | 5,955万円 | 5,765万円 |
クレストフォルム亀戸ビューフォート売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円216〜233万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円185〜199万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/11
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円229〜248万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円276〜296万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
クリオ亀戸現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円351〜412万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
エルヴィエント墨田吾嬬現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円212〜229万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
シャリエ亀戸壱番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
文花の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 56.70m²
クレストフォルム亀戸ビューフォートの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。