フィオーレ浅草
台東区・浅草駅 徒歩9分・築21年
2026年06月22日
フィオーレ浅草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィオーレ浅草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.9% | 1K | 35.02m² 東 |
| 203 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1R | 36.92m² 東 |
| 301 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.9% | 1R | 35.02m² 東 |
| 303 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.8% | 1R | 36.92m² 東 |
| 401 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.9% | 1K | 35.02m² 東 |
| 403 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.8% | 1R | 36.92m² 東 |
| 501 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 35.02m² 東 |
| 502 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 30.62m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 35.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 36.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 35.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 36.92m²
- 東
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- 3,472万円
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- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
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- 11.6万円/月
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- 4.0%
- 1K
- 35.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 30.62m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約1,400万円 | 58万円/m² | 9階 | 24.11m² | 1K | デュオ・スカーラ浅草国際通り | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フィオーレ浅草賃貸履歴
- 2025/05
- 11万円/月
- 36.92m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2025/03
- 9.5万円/月
- 30.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/03
- 10.2万円/月
- 36.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
- 2024/06
- 10.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2023/12
- 10万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2023/08
- 10万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2023/06
- 10万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/03
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2023/01
- 9.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2022/10
- 9.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 11万円/月 | 2階 | 36.92m² | 1R | 築20年 |
| 2025/03 | 9.5万円/月 | 3階 | 30.62m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 10.2万円/月 | 3階 | 36.92m² | 1R | 築20年 |
| 2024/06 | 10.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/12 | 10万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/08 | 10万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/06 | 10万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/01 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築18年 |
| 2022/10 | 9.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フィオーレ浅草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ浅草価格推移と将来予測
参考相場価格
3,324万円215万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ浅草マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2浅草
観光地なので人が多く、休日やイベント時はかなり混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
5浅草
観光客が多いエリアなので飲食店も豊富で、値段も手頃なお店が多く、外食には困りません。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フィオーレ浅草マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 毎年1月に新春浅草歌舞伎が行われる事で有名な浅草公会堂の近くにあるマンションです。ホールは他に類を見ない本格的な舞台装置を持っており、臨場感あふれる演出を楽しむことができます。歌舞伎や日本舞踊が好きな方にとっては最高の施設になっています。
フィオーレ浅草詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ浅草（フィオーレあさくさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜36.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ浅草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.92m² | 3,591万円 | 2,253万円 |
| 1K | 35.02m² | 3,398万円 | 2,637万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.89m²
- 12階/12階建
フィオーレ浅草の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。