オーパスSOGA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーパスSOGA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南 |
| 1階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | - |
| 2階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | 南東 |
| 2階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.72m² | - |
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.72m²
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- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーパスSOGA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーパスSOGA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーパスSOGAマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
蘇我
4駅周辺は飲食店が多く、色んなものが食べられるので外食派には嬉しいです。混雑もそこまで気になりませんでした。
自然環境
大森台
2大森台駅周辺は自然が多い反面、買い物や飲食店の選択肢が少ないので、都会的な便利さを求める人には物足りないかもしれません。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーパスSOGAマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
オーパスSOGA詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーパスSOGA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町235-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.72㎡〜53.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーパスSOGA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.72m² | 2,004万円 | 2,374万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
- 2024/12
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- 2023/07
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- 3LDK
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- 当時築15年
- ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 2階 | 69.25m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 8階 | 72.90m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 9階 | 72.90m² | 2LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築17年 |
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| 2023/09 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 8階 | 82.75m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.60m² | 3LDK | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 6階 | 81.03m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築15年 |
| 2022/01 | 成約3,120万円 | 38万円/m2 | 1階 | 81.90m² | 3SLDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築14年 |
| 2021/11 | 成約3,290万円 | 40万円/m2 | 1階 | 81.01m² | 3LDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築14年 |
| 2021/07 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 6階 | 66.12m² | 3LDK | サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 築14年 |
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