3,229万円〜3,688万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
日神パレステージ淵野辺欅通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ淵野辺欅通り部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.88m² | 南西 |
| 4階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.30m² | 南東 |
| 4階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 110.72m² | 南西 |
| 4階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.09m² | 南西 |
| 6階 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.09m² | 南西 |
| 7階 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 110.72m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.88m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.30m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 110.72m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.09m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
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- 105.09m²
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ淵野辺欅通り販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ淵野辺欅通り資産性スコア
2.80
日神パレステージ淵野辺欅通りの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ淵野辺欅通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ淵野辺欅通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,342万円64万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ淵野辺欅通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ淵野辺欅通りマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
地域コミュニティ
古淵
4駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ淵野辺欅通りマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
日神パレステージ淵野辺欅通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ淵野辺欅通り |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.3㎡〜110.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ淵野辺欅通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 110.72m² | 3,688万円 | 3,419万円 |
| 3SLDK | 110.72m² | 3,629万円 | 2,935万円 |
| 4LDK | 103.99m² | 3,392万円 | 4,143万円 |
日神パレステージ淵野辺欅通り売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2010/07
- 2009/12
- 2004/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/07 | 成約2,600万円 | 27万円/m2 | 5階 | 96.15m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約2,270万円 | 23万円/m2 | 2階 | 95.14m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/11 | 成約3,300万円 | 29万円/m2 | 2階 | 110.72m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- オススメ日神パレステージ淵野辺欅通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/11
- 成約2,890万円38万円/m2
- 75.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ナイスパークステイツ淵野辺
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/07
- 2020/10
- 2020/04
- 成約1,980万円27万円/m2
- 71.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ナイスパークステイツ淵野辺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.93m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 2LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.62m² | 3SLDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築24年 |
| オススメ | 日神パレステージ淵野辺欅通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 2階 | 75.80m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約2,890万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.80m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 2階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 4階 | 79.67m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築14年 |
| 2020/10 | 成約2,450万円 | 32万円/m2 | 3階 | 75.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 築16年 |
| 2020/04 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 7階 | 71.54m² | 3LDK | ナイスパークステイツ淵野辺 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日神パレステージ淵野辺欅通り
3,980万円- 105.09m²
- 1階/7階建