724万円〜738万円
坪単価103万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオパレスレグルス・コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスレグルス・コート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 1階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 1階 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
| 2階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 2階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
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1階
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- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
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2階
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- 734万円
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- 新築時価格
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レオパレスレグルス・コート資産性スコア
2.77
レオパレスレグルス・コートの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスレグルス・コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスレグルス・コート価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
レオパレスレグルス・コート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスレグルス・コートマンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
スポーツセンター
2駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、急な受診のときは待ち時間が長くて大変です。
教育環境
スポーツセンター
2駅周辺は習い事や塾の選択肢が少なく、子どもの教育にもう少しバリエーションが欲しいと感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスレグルス・コートマンション概要
築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレスレグルス・コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスレグルス・コート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町30-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスレグルス・コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 728万円 | 953万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 成約1,940万円21万円/m2
- 90.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- オーベル稲毛長沼
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/11
- 成約1,540万円20万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- オーベル稲毛長沼
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,970万円 | 21万円/m2 | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 21万円/m2 | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2022/03 | 成約1,700万円 | 17万円/m2 | 4階 | 97.20m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 5階 | 77.25m² | 3SLDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2019/09 | 成約1,890万円 | 20万円/m2 | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 10階 | 75.60m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約1,210万円 | 14万円/m2 | 2階 | 81.28m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,520万円 | 18万円/m2 | 8階 | 81.00m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約1,760万円 | 18万円/m2 | 10階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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