宝寿ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宝寿ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 30.73m² - |
| 4階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1R | 30.73m² 南 |
| 5階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 18.12m² 北 |
| 6階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 18.12m² 北 |
| 7階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1R | 30.73m² 北 |
| 8階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1R | 40.74m² 北 |
| 9階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1R | 30.24m² 北 |
2階
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 30.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1R
- 30.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 18.12m²
- 北
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 18.12m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 30.73m²
- 北
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1R
- 40.74m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1R
- 30.24m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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宝寿ビル資産性スコア
4.03上位20%
宝寿ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
宝寿ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宝寿ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円183万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
宝寿ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宝寿ビルマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5横浜
横浜駅は駅直結のビルが増えていて、周辺には飲食店やブランド店も多く、買い物には全く困りません。必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、生活の利便性がとても高いと感じます。
地域コミュニティ
5神奈川
神奈川駅周辺は人が多くてお店や飲食店が充実しているので、生活感があって住みやすいと感じます。家族や友人と出かけるのにも良い場所だと思います。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宝寿ビルマンション概要
ＪＲ東海道本線横浜駅より徒歩3分の距離にある宝寿ビル、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。
宝寿ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宝寿ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.12㎡〜40.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宝寿ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.73m² | 2,387万円 | 2,024万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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