1,870万円〜2,242万円
坪単価108万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンピアKatoh資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンピアKatoh部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.20m² | - |
| 1階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.83m² | 南 |
| 1階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.83m² | 南 |
| 2階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.20m² | 南 |
| 2階 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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1階
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- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.83m²
- 南
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1階
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- 新築時価格
- -
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2階
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- 2,167万円
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- 新築時価格
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サンピアKatoh資産性スコア
2.80
サンピアKatohの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンピアKatohの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピアKatoh価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
サンピアKatoh1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピアKatohマンションの口コミ・評判(135件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
桶川
4大宮まで15分ほどで到着でき、都内にも電車1本で行けるので通勤通学に便利です。
資産性
桶川
4桶川市の地価は近年上昇傾向にあり、交通アクセスの改善や住宅需要の増加、商業エリアの発展が地価変動に影響しています。
上尾市の口コミ
自然環境
5上尾市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
防災・安全性
4上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンピアKatohマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
サンピアKatoh詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピアKatoh |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市大字上1125-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.83㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピアKatoh間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.2m² | 2,167万円 | 2,081万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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