コスモ西日暮里ビューステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ西日暮里ビューステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 402 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 403 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 404 | 4,899万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 80.81m² | - |
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 4LDK
- 80.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ西日暮里ビューステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ西日暮里ビューステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西日暮里ビューステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,232万円2万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西日暮里ビューステージマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4隣や上下からの音はほとんど感じませんでした。外からの音も窓を閉めていれば気にならない程度です。
周辺環境
3国道に面しているため車の音が気になります。窓を閉めていれば問題ありませんが、開けるとかなり大きな音が聞こえてきます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
赤土小学校前
5赤土小学校は駅のすぐ隣にあり、通学路はボランティアの方が安全に整備してくれているので、子どもたちが安心して通える学校です。
子育て環境
新三河島
2大型商業施設やショッピングモールが近くにないので、子どもと一緒に買い物や遊びに行くときは日暮里や上野まで出る必要があり、少し不便に感じることもあります。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ西日暮里ビューステージマンション概要
コスモ西日暮里ビューステージは日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
コスモ西日暮里ビューステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西日暮里ビューステージ（コスモにしにっぽりビューステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.28㎡〜80.81㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：17000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西日暮里ビューステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 5,118万円 | 5,262万円 |
| 4LDK | 80.81m² | 5,786万円 | 6,641万円 |
コスモ西日暮里ビューステージ売買履歴
- 2024/11
- 成約6,390万円79万円/m2
- 80.81m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2024/03
- 成約5,980万円85万円/m2
- 70.20m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築19年
- 2021/05
- 成約4,540万円67万円/m2
- 67.28m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/11
- 成約4,400万円61万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2013/09
- 成約3,720万円46万円/m2
- 80.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2007/11
- 成約3,470万円51万円/m2
- 67.28m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築3年
- 2004/05
- 新築3,108万円46万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2004/05
- 新築3,678万円48万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 12階 0
- 2004/05
- 新築3,118万円44万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2004/05
- 新築3,338万円46万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 79万円/m2 | 7階 | 80.81m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 10階 | 70.20m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約4,540万円 | 67万円/m2 | 6階 | 67.28m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/09 | 成約3,720万円 | 46万円/m2 | 11階 | 80.81m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/11 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 12階 | 67.28m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2004/05 | 新築3,108万円 | 46万円/m2 | 12階 | 67.28m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,678万円 | 48万円/m2 | 12階 | 75.08m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,118万円 | 44万円/m2 | 11階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,338万円 | 46万円/m2 | 11階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 2階 | 61.34m² | 2LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 10階 | 62.42m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 62.38m² | 2LDK | グランハイム町屋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 63万円/m2 | 9階 | 61.34m² | 3LDK | サンクレイドル東尾久 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 67万円/m2 | 8階 | 70.90m² | 2SLDK | セザール西日暮里 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 2SDK | サンクレイドル東尾久 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 57万円/m2 | 8階 | 64.20m² | 1SLDK | コスモ町屋パークフォルム | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,460万円 | 57万円/m2 | 7階 | 60.37m² | 2LDK | アデニウム田端 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 2階 | 74.56m² | 3LDK | アデニウム田端 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約4,180万円 | 61万円/m2 | 5階 | 67.58m² | 3LDK | コスモシティ西日暮里 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.51m²
- 4階/14階建
コスモ西日暮里ビューステージの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。