ドミール湘南Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドミール湘南Ⅲ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.32m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ドミール湘南Ⅲ販売中・賃貸の物件（0件）
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ドミール湘南Ⅲ資産性スコア
3.21
ドミール湘南Ⅲの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミール湘南Ⅲの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール湘南Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ドミール湘南Ⅲ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール湘南Ⅲマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
湘南台
5湘南台公園は大規模火災時の指定緊急避難場所になっていて、地域の防災拠点として安心感があります。
住みやすさ
湘南台
4湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール湘南Ⅲマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ドミール湘南Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール湘南Ⅲ（ドミールしょうなんスリー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市石川6丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜20.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール湘南Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.29m² | 870万円 | 1,226万円 |
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- 2025/05
- 2025/05
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- 当時築27年
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- 2022/10
- 2020/10
- 成約1,350万円21万円/m2
- 61.59m²
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- 1階
- 当時築22年
- サングレイス湘南台
- 2019/02
- 2018/03
- 2017/09
- 2014/09
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,890万円 | 29万円/m2 | 6階 | 63.36m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 59.91m² | 4LDK | サングレイス湘南台 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | -- | 66.30m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約1,350万円 | 21万円/m2 | 1階 | 61.59m² | 3LDK | サングレイス湘南台 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 10階 | 63.51m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築15年 |
| 2018/03 | 成約1,520万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 3LDK | ビッグヴァン湘南台 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 6階 | 66.30m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 9階 | 72.55m² | 3LDK | クオス湘南台 | 築11年 |
| 2013/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 8階 | 72.55m² | 4LDK | クオス湘南台 | 築10年 |
| 2013/12 | 成約1,710万円 | 26万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ビッグヴァン湘南台参番館 | 築14年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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