1,866万円〜2,275万円
坪単価 83万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 13.1万円〜14.5万円/月
最終更新2026年04月20日
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート
千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩10分・築24年
1,866万円〜2,275万円
坪単価 83万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 13.1万円〜14.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 5階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 6階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 4LDK | 81.97m² 南西 |
| 8階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 9階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 77.87m² 南 |
| 10階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
5階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4LDK
- 81.97m²
- 南西
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
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- 無料
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9階
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2020/06
- 2018/07
- 2016/04
- 2015/10
- 2015/03
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 9階 | 77.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約1,750万円 | 21万円/m² | 6階 | 81.97m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/12 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/09
- オススメエステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 7階 | 80.60m² | 3LDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 7階 | 80.60m² | 3LDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 12階 | 73.92m² | 2SLDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築23年 |
| オススメ | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 8階 | 80.60m² | 3LDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 8階 | 93.40m² | 4LDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 6階 | 80.60m² | 3LDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築22年 |
| 2022/07 | 成約2,660万円 | 31万円/m² | 12階 | 84.26m² | 4LDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 5階 | 84.26m² | 3LDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築21年 |
| 2021/09 | 成約2,840万円 | 38万円/m² | 14階 | 73.92m² | 2SLDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築20年 |
| 2021/07 | 成約2,660万円 | 28万円/m² | 3階 | 93.00m² | 4LDK | ダイアパレスヒルトップ・エフ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート賃貸履歴
- 2020/03
- 12.8万円/月
- 89.14m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2019/09
- 12.8万円/月
- 89.14m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2019/09
- 11.8万円/月
- 73.8m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/02
- 9.8万円/月
- 75.3m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2016/02
- 12.5万円/月
- 75.3m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2016/01
- 11.5万円/月
- 73.8m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2015/06
- 11万円/月
- 73.8m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2012/11
- 12.8万円/月
- 89.14m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2012/09
- 15万円/月
- 89.14m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2011/12
- 11万円/月
- 73.8m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 12.8万円/月 | 10階 | 89.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 12.8万円/月 | 10階 | 89.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 11.8万円/月 | 5階 | 73.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 75.3m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 12.5万円/月 | 5階 | 75.3m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/01 | 11.5万円/月 | 8階 | 73.8m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 11万円/月 | 8階 | 73.8m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/11 | 12.8万円/月 | 10階 | 89.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/09 | 15万円/月 | 10階 | 89.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/12 | 11万円/月 | 8階 | 73.8m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート資産性スコア
3.04
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポートの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円65万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポートマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅まで徒歩10分ほどで通勤に便利
共用部分
4規模が大きいマンションで共用部も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3千葉寺
駅前や周辺は閑静な住宅街で、夜も静かなので子育てには向いていると思います。ただ、駅前に商業施設が少ないので買い物は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
4蘇我
総合病院メディカルケアが近くにあり、子供の医療面でも安心して暮らせる環境です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポートマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数79戸のマンションです。
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.8㎡〜81.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.8m² | 2,010万円 | 3,177万円 |
| 4LDK | 81.97m² | 2,275万円 | 3,549万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。