※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.4万円/月 6.8% | 4LDK | 93.00m² - |
| 502 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 503 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 504 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 505 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 506 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 507 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 508 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 15.2万円/月 6.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 509 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 15.7万円/月 7.1% | 4LDK | 82.97m² - |
| 510 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.6万円/月 6.8% | 3LDK | 84.26m² - |
| 511 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.9万円/月 7.0% | 4LDK | 84.26m² - |
| 512 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.6万円/月 6.8% | 3LDK | 84.26m² - |
| 513 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.9万円/月 7.0% | 4LDK | 84.26m² - |
| 514 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 14.1万円/月 7.0% | 3LDK | 73.92m² - |
| 515 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 14.1万円/月 7.0% | 3LDK | 73.92m² - |
| 516 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 13.9万円/月 7.1% | 3LDK | 72.62m² - |
| 517 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.9万円/月 7.0% | 3LDK | 78.59m² - |
| 518 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 519 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 520 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 521 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 522 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.7万円/月 6.8% | 4LDK | 89.28m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 12階 | 73.92m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 8階 | 80.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 27万円/m² | 8階 | 93.40m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 6階 | 80.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 成約2,650万円 | 31万円/m² | 12階 | 84.26m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 5階 | 84.26m² | 3LDK | 築21年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 10階 | 89.14m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築22年 |
| 2020/06 | 成約1,590万円 | 21万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築18年 |
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| 2018/07 | 成約1,620万円 | 20万円/m² | 9階 | 77.87m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築16年 |
| 2016/04 | 成約1,760万円 | 21万円/m² | 6階 | 81.97m² | 4LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築14年 |
| 2015/10 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築13年 |
| 2015/03 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築13年 |
| 2014/12 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,980万円 | 24万円/m² | -- | 81.97m² | 4LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築12年 |
| 2014/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
97%築25年新築時価格
3,130万円-79万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,051万円10万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
千葉寺
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
教育環境
蘇我
駅近なので交通の便は良いですが、電車の音が気になりました。トイレがきれいではなかったのも残念です。
防災・安全性
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然が豊富で、桜や梅の名所としても知られている青葉の森公園に近いマンションです。約53haの広大な敷地で自然と触れ合いながら過ごせるため、子供連れを中心に人気を集めています。ネイチャーゾーンやレクリエーションゾーン、カルチャーゾーン、スポーツゾーンが存在し、散歩コースとしても活用できます。
| 建物名 | ダイアパレスヒルトップ・エフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(202部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.62㎡〜93.87㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.6m² | 2,628万円 | 3,272万円 |
| 4LDK | 84.26m² | 2,890万円 | 3,573万円 |
| 5LDK | 92.39m² | 3,098万円 | 3,194万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。