※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 93.00m² - |
| 502 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 503 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 504 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 505 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 506 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 507 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 508 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 80.60m² - |
| 509 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 82.97m² - |
| 510 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 84.26m² - |
| 511 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 84.26m² - |
| 512 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 84.26m² - |
| 513 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 84.26m² - |
| 514 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 515 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 516 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.62m² - |
| 517 | 2,566万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 78.59m² - |
| 518 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 519 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 520 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 521 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 522 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 89.28m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 12階 | 73.92m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 8階 | 80.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 8階 | 93.40m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 6階 | 80.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 成約2,660万円 | 31万円/m² | 12階 | 84.26m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 5階 | 84.26m² | 3LDK | 築21年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 10階 | 89.14m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築22年 |
| 2020/06 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築18年 |
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| 2018/07 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 9階 | 77.87m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築16年 |
| 2016/04 | 成約1,750万円 | 21万円/m² | 6階 | 81.97m² | 4LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築14年 |
| 2015/10 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築13年 |
| 2015/03 | 成約1,550万円 | 21万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築13年 |
| 2014/12 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,970万円 | 24万円/m² | -- | 81.97m² | 4LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築12年 |
| 2014/03 | 成約1,520万円 | 20万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森4棟ウエストポート | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
97%築25年新築時価格
3,130万円-92万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,038万円39万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
千葉寺
空気が悪いと感じることがあり、薬品のような匂いが街中を覆うことがあります。閑散としていて面白みはあまりありません。
医療・福祉
蘇我
総合病院メディカルケアが近くにあり、子供の医療面でも安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京成千原線千葉寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
| 建物名 | ダイアパレスヒルトップ・エフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(202部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.62㎡〜93.87㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.6m² | 2,626万円 | 3,150万円 |
| 4LDK | 84.26m² | 2,879万円 | 3,524万円 |
| 5LDK | 92.39m² | 3,093万円 | 3,185万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。