2,491万円〜4,034万円
坪単価 168万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 11.2万円〜15.2万円/月
4.5%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
UR都市機構ビューコート小港9号棟
横浜市中区・桜木町駅 バス16分後 徒歩1分・築24年
2,491万円〜4,034万円
坪単価 168万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 11.2万円〜15.2万円/月
4.5%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
UR都市機構ビューコート小港9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構ビューコート小港9号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.9% | 2LDK | 64.00m² 南 |
| 1階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.4% | 2DK | 49.00m² 南 |
| 1階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.2% | 3DK | 65.00m² 南 |
| 1階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 74.00m² 南 |
| 1階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.2% | 3DK | 62.00m² 南 |
| 1階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.2% | 1LDK | 57.00m² 南東 |
| 2階 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.3% | 3DK | 66.00m² 南 |
| 2階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.3% | 3DK | 62.00m² 南東 |
| 2階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.4% | 2DK | 54.00m² 南 |
| 2階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.0% | 2LDK | 64.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 64.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 49.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 65.00m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.00m²
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1階
- 参考相場価格
- 3,165万円
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- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 62.00m²
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
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- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
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2階
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 66.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
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2階
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- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 54.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 64.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2022/07
- 2021/05
- オススメUR都市機構ビューコート小港9号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2014/02
- 2013/07
- 2012/10
- 2012/07
- 2012/05
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 2階 | 90.46m² | 2SLDK | グランテム本牧 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2LDK | アールケープラザ本牧 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約3,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 78.57m² | 2SLDK | グランテム本牧 | 築18年 |
| オススメ | UR都市機構ビューコート小港9号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約4,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 119.71m² | 4LDK | グランテム本牧 | 築17年 |
| 2014/02 | 成約3,390万円 | 33万円/m² | 3階 | 100.17m² | 3LDK | グランテム本牧 | 築11年 |
| 2013/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3LDK | ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ | 築15年 |
| 2012/10 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 56.67m² | 1SLDK | グランテム本牧 | 築9年 |
| 2012/07 | 成約3,640万円 | 36万円/m² | 6階 | 100.17m² | 3LDK | グランテム本牧 | 築9年 |
| 2012/05 | 成約3,390万円 | 43万円/m² | 2階 | 77.43m² | 3LDK | ダイアパレス本牧ヴァンラフィネ | 築14年 |
| 2009/02 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 1階 | 81.64m² | 3LDK | アールケープラザ本牧 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構ビューコート小港9号棟資産性スコア
3.61
UR都市機構ビューコート小港9号棟の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構ビューコート小港9号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構ビューコート小港9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
UR都市機構ビューコート小港9号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構ビューコート小港9号棟マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4桜木町
桜木町駅はみなとみらい21への玄関口で、ベイエリアの散策や観光にも便利な立地です。駅からすぐに海が見えるので、開放感があります。
交通の利便性
5元町・中華街
みなとみらい線の始発駅なので、通勤ラッシュ時でも座って渋谷まで行けるのが本当に快適です。横浜駅も近く、買い物にも困りません。駅のそばにはドンキホーテの大型店があり、夜遅くでも必要なものが揃う...
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構ビューコート小港9号棟マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構ビューコート小港9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構ビューコート小港9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区小港町1丁目1-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（111部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構ビューコート小港9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57m² | 3,186万円 | 4,483万円 |
| 2DK | 51.5m² | 2,649万円 | 2,660万円 |
| 2LDK | 64m² | 3,534万円 | 6,749万円 |
| 3DK | 63.5m² | 3,266万円 | 2,078万円 |
| 3LDK | 74m² | 4,034万円 | 1億311万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズグローベル本牧
3,680万円- 2LDK
- 52.65m²
- 5階/7階建