ビューコート小港2 UR
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩22分・築28年
2026年06月22日
ビューコート小港2 UR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ビューコート小港2 UR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.00m² 南 |
| 201 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.7% | 2LDK | 66.00m² 南 |
| 605 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.6% | 3LDK | 76.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.00m²
- 南
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ビューコート小港2 UR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューコート小港2 UR価格推移と将来予測
参考相場価格
4,054万円121万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューコート小港2 URマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに緑が多く落ち着いた雰囲気があり、穏やかに暮らせるのが魅力です。評判の良い学校や習い事教室も多く、教育環境が充実しているので子育て世帯にも人気がありま...
横浜市中区の口コミ
子育て環境
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3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューコート小港2 URマンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くにはイオン本牧店があります。このお店では日々の食料品はもちろん、ファッションや雑貨のショッピングを楽しむことができます。またマッサージ店などもあり、子供から大人まで楽しんで利用することができます。
ビューコート小港2 UR詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューコート小港2 UR |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区小港町1丁目1-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューコート小港2 UR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 3,574万円 | 7,356万円 |
| 3LDK | 76m² | 4,131万円 | 7,926万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.65m²
- 5階/7階建