セイコウハイツ自由が丘
世田谷区・九品仏駅 徒歩11分・築24年
2026年06月22日
セイコウハイツ自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セイコウハイツ自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 1DK | 24.84m² - |
| 2階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 1DK | 29.81m² 南 |
| 2階 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.3% | 1DK | 24.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 24.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 24.84m²
- 南
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セイコウハイツ自由が丘賃貸履歴
- 2025/08
- 8.4万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2017/02
- 9.2万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/11
- 9.5万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/07
- 9.8万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/06
- 9.5万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/06
- 8.8万円/月
- 24.84m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/05
- 9.3万円/月
- 38.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2016/01
- 9.8万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/07
- 10.2万円/月
- 29.81m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/06
- 8.6万円/月
- 25.32m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8.4万円/月 | 1階 | 24.8m² | 1K | 築23年 |
| 2017/02 | 9.2万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/11 | 9.5万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/07 | 9.8万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/06 | 9.5万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/06 | 8.8万円/月 | 2階 | 24.84m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/05 | 9.3万円/月 | 1階 | 38.45m² | 1K | 築14年 |
| 2016/01 | 9.8万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1DK | 築14年 |
| 2015/07 | 10.2万円/月 | 2階 | 29.81m² | 1DK | 築13年 |
| 2014/06 | 8.6万円/月 | 1階 | 25.32m² | 1DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セイコウハイツ自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイコウハイツ自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,438万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイコウハイツ自由が丘マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5九品仏
しっかり衛生管理をしており、多目的トイレも充実していました。駅員さんが車椅子の方を丁寧に誘導しているのを見て、安心感がありました。
防災・安全性
5自由が丘
自由が丘駅周辺は治安が良く、警察官の巡回も頻繁で安心して暮らせる環境です。駅でトラブルを見かけたことはなく、駅前に交番もあるので夜遅くでも不安を感じません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セイコウハイツ自由が丘マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
セイコウハイツ自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイコウハイツ自由が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢7丁目47-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セイコウハイツ自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.84m² | 2,486万円 | 3,055万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.56m²
- 4階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。