4,926万円〜5,167万円
坪単価 249万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 13.3万円〜13.9万円/月
3.2%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
サニーテラスファイブ
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩6分・築24年
4,926万円〜5,167万円
坪単価 249万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 13.3万円〜13.9万円/月
3.2%〜3.3%
上位20%
4.01最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サニーテラスファイブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーテラスファイブ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
| 1階 | 4,926万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.3% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 2階 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
| 2階 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.3% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 2階 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.36m² - |
| 3階 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.36m² - |
| 3階 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 3階 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
| 4階 | 5,163万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.31m² 南東 |
| 4階 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.36m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サニーテラスファイブ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/01
- オススメサニーテラスファイブの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ラ・コスタ15WEST小杉 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 72.92m² | 2SLDK | マイキャッスル武蔵中原II | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 築20年 |
| オススメ | サニーテラスファイブの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 77.34m² | 3LDK | アルファコート武蔵中原 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 83万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アルファコート武蔵中原 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,410万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.84m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵中原II | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.41m² | 3LDK | ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,330万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.23m² | 3LDK | パークホームズ武蔵中原プロムナージュ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,980万円 | 82万円/m² | 5階 | 85.04m² | 3LDK | プラウド武蔵中原 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーテラスファイブ資産性スコア
4.01上位20%
サニーテラスファイブの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サニーテラスファイブの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーテラスファイブ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,929万円304万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
サニーテラスファイブ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーテラスファイブマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵中原
等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーテラスファイブマンション概要
ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩6分の距離にあるサニーテラスファイブ、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
サニーテラスファイブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーテラスファイブ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.31㎡〜65.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サニーテラスファイブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.36m² | 5,109万円 | 6,090万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下小田中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
武蔵中原パークホームズ
4,998万円- 3LDK
- 65.01m²
- 4階/5階建