ヴェラハイツ日本橋蛎殻町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.83m² | 東 |
| 302 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.39m² | 南西 |
| 304 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.83m² | 東 |
| 305 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.54m² | 南西 |
| 505 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.54m² | 南西 |
| 507 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.37m² | 東 |
| 806 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.54m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.37m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェラハイツ日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円27万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ日本橋蛎殻町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
アクセス
53路線が7分以内で利用でき、ラッシュ時も逆方向なので駅の利用が楽
周辺環境
4カフェや飲食店が多く、日常の買い物や外食に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
水天宮前
4浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
医療・福祉
茅場町
2茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町マンション概要
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。 東京駅のシンボル的ビル・丸の内オアゾの近くにあるマンションです。近隣は数多くの大企業ビルが立ち並び、昼間はビジネスマンが多く行き交いますが夜はひっそりとした都会の美しい夜景をお部屋から眺める事が出来ます。
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町（ヴェラハイツにほんばしかきがらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.37㎡〜26.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.83m² | 1,696万円 | 2,425万円 |
| 1K | 19.37m² | 1,514万円 | 2,407万円 |
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町売買履歴
- 2024/08
- 成約1,790万円83万円/m2
- 21.52m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2023/12
- 成約1,980万円85万円/m2
- 23.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2023/10
- 成約1,770万円79万円/m2
- 22.39m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2020/09
- 成約1,860万円86万円/m2
- 21.52m²
- 1R
- --
- 当時築37年
- 2005/09
- 成約850万円37万円/m2
- 22.39m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
- 2000/07
- 成約1,070万円45万円/m2
- 23.27m²
- 1R
- 4階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 83万円/m2 | 4階 | 21.52m² | 1R | 築40年 |
| 2023/12 | 成約1,980万円 | 85万円/m2 | 3階 | 23.27m² | 1R | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,770万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.39m² | 1R | 築40年 |
| 2020/09 | 成約1,860万円 | 86万円/m2 | -- | 21.52m² | 1R | 築37年 |
| 2005/09 | 成約850万円 | 37万円/m2 | 5階 | 22.39m² | 1R | 築22年 |
| 2000/07 | 成約1,070万円 | 45万円/m2 | 4階 | 23.27m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2021/02
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 115万円/m2 | 2階 | 42.51m² | 1LDK | ライオンズマンション日本橋第2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 110万円/m2 | 7階 | 57.70m² | 3DK | グレース中の橋 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 1LDK | ライオンズマンション日本橋 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約5,670万円 | 97万円/m2 | 6階 | 58.19m² | 1SLDK | ハイツ水天宮前 | 築44年 |
| 2023/09 | 成約5,300万円 | 89万円/m2 | 2階 | 59.08m² | 2LDK | ハイツ水天宮前 | 築43年 |
| 2021/02 | 成約1,400万円 | 70万円/m2 | 6階 | 19.74m² | 1K | パークハイツ日本橋蛎殻町 | 築35年 |
| 2020/05 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 2階 | 35.09m² | 1R | ライオンズマンション日本橋 | 築38年 |
| 2019/12 | 成約3,490万円 | 77万円/m2 | 6階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンション日本橋 | 築37年 |
| 2019/11 | 成約4,270万円 | 64万円/m2 | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ライオンズマンション日本橋 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約2,090万円 | 62万円/m2 | 4階 | 33.60m² | 1K | ライオンズマンション日本橋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。