ヴェラハイツ日本橋蛎殻町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.83m² | 東 |
| 302 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.39m² | 南西 |
| 304 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.83m² | 東 |
| 305 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.54m² | 南西 |
| 505 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.54m² | 南西 |
| 507 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.37m² | 東 |
| 806 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.54m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.54m²
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- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円16万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ日本橋蛎殻町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4カフェや飲食店が多く、日常の買い物や外食に便利
アクセス
53路線が7分以内で利用でき、ラッシュ時も逆方向なので駅の利用が楽
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
水天宮前
2車の交通量が多く常に混雑しているので、小さな子ども連れだと道路の横断などに注意が必要です。
買い物・生活利便性
茅場町
4駅周辺にはカフェや手軽に楽しめるお店が多く、ちょっとした休憩やランチにも困りません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でSRC造り、8階建てのマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町（ヴェラハイツにほんばしかきがらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.37㎡〜26.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.83m² | 1,705万円 | 2,430万円 |
| 1K | 19.37m² | 1,523万円 | 2,386万円 |
ヴェラハイツ日本橋蛎殻町売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 805万円〜885万円119〜131万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円268〜305万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 階
- 当時築37年
- 2023/10
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円256〜291万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円375〜403万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション日本橋第2現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円366〜390万円/坪
- 67〜75m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築42年
ライオンズマンション日本橋現在築43年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円312〜335万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築44年
ハイツ水天宮前現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 20.31m²
- 9階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。