シャルマン八丁堀
中央区・新富町駅 徒歩3分・築24年
2026年04月20日
シャルマン八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シャルマン八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 4階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 5階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 7階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1K | 29.66m² - |
| 8階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1K | 29.66m² - |
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
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- 29.66m²
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- 2026/02
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- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 142万円/m² | 4階 | 40.83m² | 1DK | パロス新富町 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 205万円/m² | 5階 | 58.00m² | 2LDK | アクシルコート銀座イースト | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億3,100万円 | 179万円/m² | 6階 | 73.11m² | 3LDK | アクシルコート銀座イースト | 築23年 |
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| 2025/02 | 成約7,100万円 | 115万円/m² | 2階 | 61.29m² | 2LDK | パロス新富町 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億4,480万円 | 191万円/m² | 12階 | 75.81m² | 2LDK | 銀座イースト・シティタワー | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,700万円 | 135万円/m² | 8階 | 34.58m² | 1DK | エスポワール銀座東 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約1億3,800万円 | 190万円/m² | 10階 | 72.26m² | 3LDK | アクシルコート銀座イースト | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,680万円 | 135万円/m² | 7階 | 34.58m² | 1LDK | エスポワール銀座東 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約6,130万円 | 118万円/m² | 3階 | 51.77m² | 1LDK | パロス新富町 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約7,770万円 | 153万円/m² | 12階 | 50.68m² | 1LDK | アクシルコート銀座イースト | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャルマン八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,665万円314万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 123.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン八丁堀マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
医療・福祉
5八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルマン八丁堀マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
シャルマン八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン八丁堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.66㎡〜29.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.66m² | 3,695万円 | 3,386万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。