シャルマン八丁堀
中央区・新富町駅 徒歩3分・築24年
2026年06月22日
シャルマン八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シャルマン八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 1K | 29.66m² - |
| 4階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 1K | 29.66m² - |
| 5階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.3% | 1K | 29.66m² - |
| 7階 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.2% | 1K | 29.66m² - |
| 8階 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 1K | 29.66m² - |
- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
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シャルマン八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,666万円306万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン八丁堀マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
治安
4八丁堀
八丁堀は歴史的にも警察署があった街で、今も治安の良さが感じられます。夜景もきれいで、落ち着いた雰囲気が魅力です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルマン八丁堀マンション概要
シャルマン八丁堀は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シャルマン八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン八丁堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新富1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.66㎡〜29.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.66m² | 3,678万円 | 3,373万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.55m²
- 4階/7階建
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。