834万円〜1,049万円
坪単価128万円/坪〜135万円/坪
最終更新2026年01月20日
ラフィナートM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィナートM部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 1階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.38m² | 南東 |
| 2階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 2階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南 |
| 2階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 3階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南 |
| 3階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 3階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.38m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラフィナートM資産性スコア
3.47
ラフィナートMの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィナートMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィナートM価格推移と将来予測
参考相場価格
971万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
ラフィナートM1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィナートMマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2所沢
新しいマンションやお店が増えて便利になったけど、家賃も少しずつ上がってきている気がします。前よりも安く住めなくなったのが残念です。
交通の利便性
3西所沢
西武ドームへの玄関駅として利用されることが多く、イベント時は混雑しますが普段は落ち着いています。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィナートMマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線所沢駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ラフィナートM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィナートM |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西住吉7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.38㎡〜25.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィナートM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,004万円 | 886万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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