TNK第5ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
TNK第5ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.74m² | 北 |
| 2階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.89m² | - |
| 3階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.89m² | - |
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.74m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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TNK第5ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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TNK第5ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TNK第5ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TNK第5ビルマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新小岩
4新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。
医療・福祉
京成立石
5OHANAキッズ・ファミリークリニックは小児科医として長年の経験があり、子育ての不安にも丁寧にアドバイスしてくれるので頼りになります。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TNK第5ビルマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
TNK第5ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | TNK第5ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.89㎡〜29.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TNK第5ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.89m² | 1,319万円 | 1,558万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメTNK第5ビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 100万円/m2 | 8階 | 62.56m² | 2LDK | デュオシティウエスト | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 88万円/m2 | 8階 | 68.37m² | 1SLDK | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,150万円 | 81万円/m2 | 6階 | 75.84m² | 2LDK | ルネ・キューヴィス | 築24年 |
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| 2025/06 | 成約5,670万円 | 89万円/m2 | 14階 | 63.45m² | 2LDK | ライオンズマンション新小岩駅前壱番館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 6階 | 61.38m² | 2LDK | パレステージ新小岩第3 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,480万円 | 85万円/m2 | 4階 | 75.85m² | 3LDK | デュオシティイースト | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 56万円/m2 | 10階 | 66.70m² | 3LDK | グランデュール新小岩 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 5階 | 82.10m² | 4LDK | グランシティ新小岩IIラ・エルヴェーヌ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 77万円/m2 | 3階 | 80.43m² | 3LDK | デュオシティイースト | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 4階 | 80.30m² | 3LDK | デュオシティイースト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。