2,605万円〜2,652万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年11月18日
ファインヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファインヴィラ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | 南東 |
| 1階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | - |
| 2階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | 南東 |
| 2階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | 南東 |
| 3階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | 南東 |
| 3階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | 南東 |
| 4階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | 南東 |
| 4階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | - |
| 5階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.43m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.43m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインヴィラ資産性スコア
2.97
ファインヴィラの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファインヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,605万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
ファインヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインヴィラマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4八千代中央
都内から引っ越してきた当初は周囲の環境が寂しく感じましたが、住んでいるうちに自然と馴染み、近所の人とも気軽に話せるようになりました。
治安
3村上
駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
八千代市の口コミ
自然環境
3八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインヴィラマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ファインヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町535-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.43㎡〜66.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.43m² | 2,627万円 | 2,433万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/03
- 成約1,460万円19万円/m²
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレナハイム八千代中央
- 2018/12
- オススメファインヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/10
- 2014/10
- 成約1,470万円19万円/m²
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- セレナハイム八千代中央
- 2014/10
- 2012/09
- 成約1,240万円18万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- セレナハイム八千代中央
- 2010/03
- 2010/01
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.48m² | 2SLDK | セレナハイム八千代中央 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,460万円 | 19万円/m² | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築23年 |
| 2018/12 | 成約1,495万円 | 18万円/m² | 6階 | 80.65m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築19年 |
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| 2017/10 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 4階 | 76.70m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築18年 |
| 2014/10 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築14年 |
| 2014/10 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 5階 | 65.40m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築12年 |
| 2010/03 | 成約1,460万円 | 20万円/m² | 3階 | 71.25m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築10年 |
| 2010/01 | 成約1,610万円 | 21万円/m² | 7階 | 74.86m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築10年 |
| 2007/06 | 成約1,590万円 | 24万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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