アブニール永楽マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アブニール永楽マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.10m² | 南西 |
| 4階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.15m² | 南西 |
| 7階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.15m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.10m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.15m²
- 南西
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7階
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- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.15m²
- 南西
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アブニール永楽マンション資産性スコア
3.70
アブニール永楽マンションの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アブニール永楽マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アブニール永楽マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
アブニール永楽マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アブニール永楽マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
伊勢佐木長者町
2駅周辺はパチンコ屋や飲み屋街が多く、夜は大声を出す人や酔っ払いが目立つことがあります。静かな環境を求める人には少し不向きかもしれません。
教育環境
阪東橋
4駅から少し歩くと図書館や区役所もあり、子どもの学習環境が整っています。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アブニール永楽マンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
アブニール永楽マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アブニール永楽マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アブニール永楽マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.13m² | 2,095万円 | 2,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円181〜200万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
クリオ大通り公園 六番館現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円187〜211万円/坪
- 31〜37m²
- 2K
- 10階
- 当時築22年
ファーストクラス伊勢佐木町現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円251〜270万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ランドステージ横浜関内現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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