グリーンヴァリィ・川上
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩5分・築22年
2026年06月22日
グリーンヴァリィ・川上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンヴァリィ・川上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.31m² 東 |
| 202 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 20.36m² 東 |
| 203 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.34m² 南東 |
| 205 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.19m² 南東 |
| 301 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.36m² 東 |
| 302 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.36m² 東 |
| 303 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.34m² 南東 |
| 305 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 22.19m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 22.19m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,987万円
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- 7.8万円/月
- 1K
- 20.36m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
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- 7.9万円/月
- 1K
- 21.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 22.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 2015/03
- 2014/07
- オススメグリーンヴァリィ・川上の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.95m² | 3LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築13年 |
| 2015/03 | 成約1,790万円 | 81万円/m² | 10階 | 22.05m² | 1K | アーバイル目白台 | 築11年 |
| 2014/07 | 成約1,690万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.10m² | 1K | パレステュディオ目白 | 築11年 |
| オススメ | グリーンヴァリィ・川上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンヴァリィ・川上賃貸履歴
- 2025/11
- 7.5万円/月
- 21.34m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 21.34m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2024/12
- 7.9万円/月
- 22.19m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/12
- 7.9万円/月
- 22.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2024/12
- 7.9万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/06
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2024/03
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/02
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2024/01
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/12
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.5万円/月 | 1階 | 21.34m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 3階 | 21.34m² | 1K | 築21年 |
| 2024/12 | 7.9万円/月 | 2階 | 22.19m² | 1K | 築20年 |
| 2024/12 | 7.9万円/月 | 3階 | 22.19m² | 1K | 築20年 |
| 2024/12 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.31m² | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/03 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 7.9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/01 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/12 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヴァリィ・川上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴァリィ・川上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,973万円135万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンヴァリィ・川上マンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
グリーンヴァリィ・川上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴァリィ・川上（グリーンヴァリィ・かわかみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.31㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴァリィ・川上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 2,027万円 | 2,167万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
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