UR都市機構晴海アーバンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は14階のお部屋を基準に算出
UR都市機構晴海アーバンタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 | 1億2,814万円 | 価格を確認する | - | 30.6万円/月 | 2LDK | 67.06m² - |
| 20階 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 | 2LDK | 67.06m² - |
| 25階 | 1億2,924万円 | 価格を確認する | - | 31.4万円/月 | 2LDK | 67.06m² - |
| 28階 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 | 2LDK | 67.06m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 2LDK
- 67.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 2LDK
- 67.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 2LDK
- 67.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 2LDK
- 67.06m²
- -
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 128万円/m² | 5階 | 78.55m² | 3LDK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 122万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1DK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億900万円 | 156万円/m² | 7階 | 69.86m² | 1SLDK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
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| 2026/01 | 成約3,840万円 | 94万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1DK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 164万円/m² | 45階 | 94.12m² | 3LDK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約9,502万円 | 136万円/m² | 8階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 162万円/m² | 9階 | 55.27m² | 1LDK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
| 2025/04 | 成約9,500万円 | 135万円/m² | 10階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 137万円/m² | 11階 | 55.27m² | 1SLDK | 晴海アーバンプラザ | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億2,360万円 | 176万円/m² | 5階 | 69.86m² | 2SLDK | 晴海アーバンプラザ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構晴海アーバンタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構晴海アーバンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,814万円1752万円前年比
- 14階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 191.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構晴海アーバンタワーマンションの口コミ・評判(607件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5月島
月島駅周辺はスーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、もんじゃ屋さん以外にもホルモンやメロンパンのお店、日本酒バーなどバラエティ豊かで、外食も楽しめる環境です。
地域コミュニティ
5勝どき
勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構晴海アーバンタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数314戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
UR都市機構晴海アーバンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構晴海アーバンタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（314部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.06㎡〜67.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 632万円/坪〜639万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.6万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構晴海アーバンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.06m² | 1億2,885万円 | 1億1,887万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
UR都市機構晴海アーバンタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。