号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,209万円	価格を確認する	3,748万円	5LDK	98.67m²	-
102	4,069万円	価格を確認する	3,128万円	4LDK	93.27m²	-
103	3,869万円	価格を確認する	3,038万円	4LDK	87.27m²	-
104	3,825万円	価格を確認する	3,088万円	4LDK	87.27m²	-
105	4,069万円	価格を確認する	3,298万円	4LDK	93.27m²	-
106	3,694万円	価格を確認する	3,248万円	4LDK	84.00m²	-
201	4,409万円	価格を確認する	3,798万円	5LDK	98.67m²	-
202	4,260万円	価格を確認する	3,228万円	4LDK	93.27m²	-
203	3,983万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	87.27m²	-
204	3,983万円	価格を確認する	3,228万円	4LDK	87.27m²	-
205	4,260万円	価格を確認する	3,578万円	4LDK	93.27m²	-
206	3,877万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	84.00m²	-
301	3,949万円	価格を確認する	3,668万円	4LDK	84.00m²	-
302	3,820万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	81.13m²	-
303	3,536万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	75.13m²	-
304	3,536万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	75.13m²	-
305	3,820万円	価格を確認する	3,198万円	4LDK	81.13m²	-
306	3,949万円	価格を確認する	3,578万円	4LDK	84.00m²	-
401	3,966万円	価格を確認する	3,748万円	4LDK	84.00m²	-
402	3,838万円	価格を確認する	3,238万円	4LDK	81.13m²	-
403	3,545万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	75.13m²	-
404	3,545万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	75.13m²	-
405	3,838万円	価格を確認する	3,198万円	4LDK	81.13m²	-
406	3,970万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	84.00m²	-
4階	3,699万円	価格を確認する	-	3LDK	81.13m²	南
4階	3,364万円	価格を確認する	-	2SLDK	75.13m²	南
501	3,979万円	価格を確認する	3,848万円	4LDK	84.00m²	-
502	3,848万円	価格を確認する	3,298万円	4LDK	81.13m²	-
503	3,553万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.13m²	-
504	3,466万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	75.13m²	-
505	3,848万円	価格を確認する	3,258万円	4LDK	81.13m²	-
506	3,988万円	価格を確認する	3,698万円	4LDK	84.00m²	-
601	4,202万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	88.30m²	-
602	3,909万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	82.21m²	-
603	3,909万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	82.21m²	-
604	4,204万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	88.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,209万円

新築時価格: 3,748万円

5LDK
98.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,128万円

4LDK
93.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,869万円

新築時価格: 3,038万円

4LDK
87.27m²
-

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104

参考相場価格: 3,825万円

新築時価格: 3,088万円

4LDK
87.27m²
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参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,298万円

4LDK
93.27m²
-

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106

参考相場価格: 3,694万円

新築時価格: 3,248万円

4LDK
84.00m²
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201

参考相場価格: 4,409万円

新築時価格: 3,798万円

5LDK
98.67m²
-

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参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 3,228万円

4LDK
93.27m²
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203

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,098万円

4LDK
87.27m²
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204

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新築時価格: 3,228万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グリーンミユキ太田窪】3,398万円 | 3LDK | 64.64m² | 4階/12階建（ノムコム）

コスモ東浦和ステーションアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）

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コスモ東浦和ステーションアベニュー資産性スコア

3.28

コスモ東浦和ステーションアベニューの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ東浦和ステーションアベニューの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ東浦和ステーションアベニュー居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

コスモ東浦和ステーションアベニューの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ東浦和ステーションアベニュー新築時価格からの騰落率

5LDK
98.67m²

新築騰落率

112%築24年

新築時価格

3,748万円+461万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ東浦和ステーションアベニュー価格推移と将来予測

5LDK
98.67m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,209万円
93万円前年比

参考相場価格

4,209万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 42.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.3万円/m2

コスモ東浦和ステーションアベニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ東浦和ステーションアベニューマンションの口コミ・評判(118件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
東浦和
5
駅から徒歩圏内に小児科や内科の病院が複数あり、診療時間も平日・土曜と幅広く対応しているので、子どもの急な病気にも心強いです。
治安
東浦和
5
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。

口コミをもっと見る（79件）

さいたま市緑区の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
5
駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,398万円

グリーンミユキ太田窪

3LDK
64.64m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩20分

コスモ東浦和ステーションアベニューマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。

コスモ東浦和ステーションアベニュー詳細情報

基本情報

建物名	コスモ東浦和ステーションアベニュー
住所	埼玉県さいたま市緑区大字大間木1743
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東浦和」徒歩13分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.13㎡〜98.67㎡
新築時価格	2998万円〜3748万円
参考相場価格	2SLDK：3364万円〜（75m²〜） 3LDK：3466万円〜（75m²〜） 4LDK：3694万円〜（81m²〜） 5LDK：4209万円〜（98m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	インフィニティ保育園東浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	大牧小学校浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ東浦和ステーションアベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東浦和駅平均
2SLDK	75.13m²	3,364万円	2,740万円
3LDK	75.13m²	3,553万円	3,359万円
4LDK	84m²	3,949万円	4,253万円
5LDK	98.67m²	4,309万円	4,806万円

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コスモ東浦和ステーションアベニュー売買履歴

2001/04
新築3,908万円44万円/m2
- 88.30m²
- 3LDK
- 6階
2001/04
新築3,498万円42万円/m2
- 82.21m²
- 3LDK
- 6階
2001/04
新築3,488万円42万円/m2
- 82.21m²
- 3LDK
- 6階
2001/04
新築4,008万円45万円/m2
- 88.30m²
- 3LDK
- 6階
2001/04
新築3,698万円44万円/m2
- 84.00m²
- 4LDK
- 5階
2001/04
新築3,248万円40万円/m2
- 81.13m²
- 4LDK
- 5階
2001/04
新築3,008万円40万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 5階
2001/04
新築2,998万円39万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 5階
2001/04
新築3,288万円40万円/m2
- 81.13m²
- 4LDK
- 5階
2001/04
新築3,858万円45万円/m2
- 84.00m²
- 4LDK
- 5階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2001/04	新築3,908万円	44万円/m2	6階	88.30m²	3LDK	--
2001/04	新築3,498万円	42万円/m2	6階	82.21m²	3LDK	--
2001/04	新築3,488万円	42万円/m2	6階	82.21m²	3LDK	--
2001/04	新築4,008万円	45万円/m2	6階	88.30m²	3LDK	--
2001/04	新築3,698万円	44万円/m2	5階	84.00m²	4LDK	--
2001/04	新築3,248万円	40万円/m2	5階	81.13m²	4LDK	--
2001/04	新築3,008万円	40万円/m2	5階	75.13m²	3LDK	--
2001/04	新築2,998万円	39万円/m2	5階	75.13m²	3LDK	--
2001/04	新築3,288万円	40万円/m2	5階	81.13m²	4LDK	--
2001/04	新築3,858万円	45万円/m2	5階	84.00m²	4LDK	--