ヴィーブル壱番館

横浜市港北区・新羽駅 徒歩7分・築24年

3.74
3,363万円〜4,189万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィーブル壱番館

横浜市港北区・新羽駅 徒歩7分・築24年

3,363万円〜4,189万円
199万円/坪〜204万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月21日

ヴィーブル壱番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,363万円価格を確認する-2LDK55.86西
2階4,126万円価格を確認する-3SLDK68.31
2階3,375万円価格を確認する-1LDK55.61-
3階3,366万円価格を確認する-2LDK55.61西
3階3,366万円価格を確認する-2LDK55.61西
3階3,389万円価格を確認する-1LDK55.61-
4階3,376万円価格を確認する-1LDK55.86西
4階3,412万円価格を確認する-1LDK55.61-
4階4,189万円価格を確認する-3LDK68.31
5階3,982万円価格を確認する-3LDK64.56
2階
参考相場価格
3,363万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.86
  • 西
2階
参考相場価格
4,126万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 68.31
2階
参考相場価格
3,375万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.61
  • -
3階
参考相場価格
3,366万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.61
  • 西
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3階
参考相場価格
3,366万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.61
  • 西
3階
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.61
  • -
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4階
参考相場価格
3,376万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.86
  • 西
4階
参考相場価格
3,412万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.61
  • -
4階
参考相場価格
4,189万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.31
5階
参考相場価格
3,982万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィーブル壱番館資産性スコア

3.74
ヴィーブル壱番館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ヴィーブル壱番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィーブル壱番館居住エリアの評価

ヴィーブル壱番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィーブル壱番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,363万円61万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ヴィーブル壱番館2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィーブル壱番館マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    新羽

    4

    新羽駅周辺の地価は2025年時点で平均30万3857円/m2、前年から3.51%上昇しており、資産性の面でも安定感があります。

  • 医療・福祉

    北新横浜

    5

    駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。

横浜市港北区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィーブル壱番館マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。

ヴィーブル壱番館詳細情報

基本情報

建物名ヴィーブル壱番館
住所神奈川県横浜市港北区新羽町2035
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.61㎡〜68.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3375万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3363万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3982万円〜(64m²〜)
  • 3SLDK:4126万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪新吉田ナーサリー≫ (認可)他
保育園を見る
学区新田小学校
新羽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィーブル壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新羽駅
平均
1LDK55.61m²3,382万円3,010万円
2LDK55.61m²3,366万円3,780万円
3LDK66.44m²4,085万円5,184万円
3SLDK68.31m²4,126万円3,898万円

ヴィーブル壱番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,200万53万円/m210階78.60m²2LDKルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア築28年
2025/06成約4,270万65万円/m24階65.50m²3LDKクレッセント大倉山西築27年
2025/05成約4,290万61万円/m24階70.00m²3LDKラヴィドール港北新羽築23年
2025/05成約3,200万46万円/m24階68.11m²3LDKクリオ北新横浜伍番館築22年
2025/05成約5,400万63万円/m25階85.56m²3LDKコスモ北新横濱ステーションフロント築20年
2025/03成約2,901万47万円/m23階61.38m²1Rモア・グランデ新横浜北築27年
2025/02成約4,160万58万円/m26階70.91m²2LDKシャロール港北築23年
2025/02成約4,960万69万円/m24階70.86m²2SLDKクリオ新横浜北弍番館築27年
2025/01成約4,590万65万円/m22階70.61m²3LDKネオスメイツ港北築23年
2024/10成約4,470万64万円/m25階69.30m²3LDKコスモ北新横濱ステーションフロント築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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