2,673万円〜2,711万円
坪単価184万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
シャルムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャルムハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
| 5階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南東
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4階
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- 2,701万円
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- -
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- 48.00m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
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シャルムハイツ資産性スコア
3.76
シャルムハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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シャルムハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
シャルムハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムハイツマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
矢野口
2駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。夜遅くに帰宅する場合は注意が必要です。
自然環境
京王稲田堤
4都心に近い割に自然が多く、駅周辺には公園や緑地も点在しているので、子どもと一緒に散歩したり自然と触れ合う機会が多いです。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルムハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
シャルムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口502-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 2,693万円 | 2,220万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,890万円56万円/m2
- 51.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- クリオ矢野口 壱番館
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,890万円 | 56万円/m2 | 4階 | 51.41m² | 2LDK | クリオ矢野口 壱番館 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,390万円 | 38万円/m2 | 9階 | 88.03m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 43万円/m2 | 11階 | 100.81m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,770万円 | 40万円/m2 | 9階 | 93.55m² | 4LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,380万円 | 50万円/m2 | 4階 | 66.55m² | 3LDK | ライオンズグローベル稲城パルティール | 築17年 |
| 2023/08 | 成約3,440万円 | 47万円/m2 | 7階 | 72.63m² | 3LDK | ライオンズグローベル稲城パルティール | 築17年 |
| 2023/08 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ダイアパレス京王よみうりランド | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,560万円 | 50万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ダイアパレス京王よみうりランド | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | 6階 | 58.85m² | 2LDK | レリアコート京王よみうりランドウエスト | 築17年 |
| 2022/06 | 成約3,090万円 | 37万円/m2 | 4階 | 81.90m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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