1,871万円〜1,985万円
坪単価136万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンアベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンアベ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.26m² | - |
| 1階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.26m² | 南 |
| 2階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.26m² | 南 |
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.55m² | 南 |
| 3階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.55m² | 南 |
| 3階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.26m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.26m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.55m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.55m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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メゾンアベ資産性スコア
3.02
メゾンアベの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンアベの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンアベ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,901万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
メゾンアベ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンアベマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西八王子
4図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
地域コミュニティ
山田
3駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンアベマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
メゾンアベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンアベ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町3丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.26㎡〜45.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンアベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.26m² | 1,962万円 | 2,024万円 |
| 2DK | 45.36m² | 1,932万円 | 1,785万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 成約980万円23万円/m2
- 40.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ウィルビラ2
- 2024/12
- 成約1,980万円35万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- センチュリー西八王子
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 成約3,600万円40万円/m2
- 89.00m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- コープ西八王子
- 2023/09
- 成約2,670万円37万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- コープ西八王子
- 2022/10
- 成約2,690万円36万円/m2
- 73.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- グリーンコーポ八王子台町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 5階 | 91.37m² | 4LDK | ガーデン富士森ヒルトップビュー | 築23年 |
| 2025/03 | 成約980万円 | 23万円/m2 | 3階 | 40.90m² | 1LDK | ウィルビラ2 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | センチュリー西八王子 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,140万円 | 45万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 73.71m² | 3LDK | コープ西八王子 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,330万円 | 44万円/m2 | 9階 | 97.67m² | 4LDK | コープ西八王子 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 89.00m² | 4LDK | コープ西八王子 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | コープ西八王子 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 5階 | 73.62m² | 3LDK | グリーンコーポ八王子台町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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