ヴィラカトレアA館
目黒区・自由が丘駅 徒歩4分・築25年
2026年06月22日
ヴィラカトレアA館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラカトレアA館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.7% | 1K | 26.13m² 南 |
| 3階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² 南 |
| 3階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.8% | 1K | 26.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.13m²
- 南
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ヴィラカトレアA館賃貸履歴
- 2023/02
- 13.5万円/月
- 30.15m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2022/08
- 12万円/月
- 26.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2021/05
- 12.5万円/月
- 26.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2018/03
- 11.5万円/月
- 26.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2018/03
- 11.5万円/月
- 26.13m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2018/01
- 12万円/月
- 26.13m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 13.5万円/月 | 2階 | 30.15m² | 1R | 築21年 |
| 2022/08 | 12万円/月 | 3階 | 26.13m² | 1K | 築21年 |
| 2021/05 | 12.5万円/月 | 3階 | 26.13m² | 1K | 築20年 |
| 2018/03 | 11.5万円/月 | 3階 | 26.13m² | 1K | 築17年 |
| 2018/03 | 11.5万円/月 | 2階 | 26.13m² | 1K | 築17年 |
| 2018/01 | 12万円/月 | 3階 | 26.13m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラカトレアA館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラカトレアA館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円224万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラカトレアA館マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5自由が丘
自由が丘駅周辺は主婦の方が多く、日中は落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けるので、家族連れや子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。
子育て環境
2奥沢
駅周辺は便利ですが、物価や家賃が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラカトレアA館マンション概要
ヴィラカトレアA館は東急東横線自由が丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ヴィラカトレアA館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラカトレアA館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.13㎡〜26.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラカトレアA館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.13m² | 3,252万円 | 2,479万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。