二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス
千代田区・麹町駅 徒歩4分・築25年
2026年06月22日
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 1億6,052万円 | 価格を確認する | - | 40.6万円/月 3.0% | 2LDK | 84.76m² - |
| 7階 | 1億6,024万円 | 価格を確認する | - | 40.5万円/月 3.0% | 2LDK | 84.70m² 南 |
| 8階 | 2億3,126万円 | 価格を確認する | - | 56.6万円/月 2.9% | 2LDK | 117.22m² 南 |
| 8階 | 1億6,080万円 | 価格を確認する | - | 41万円/月 3.1% | 2LDK | 84.76m² - |
| 9階 | 1億6,080万円 | 価格を確認する | - | 41.7万円/月 3.1% | 2LDK | 84.76m² - |
- 参考相場価格
- 1億6,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 84.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 84.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億3,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 117.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 84.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
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二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス賃貸履歴
- 2023/06
- 40万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2023/04
- 43万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2018/01
- 30万円/月
- 84.76m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2017/09
- 39.5万円/月
- 117.22m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2017/03
- 39.5万円/月
- 117.22m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2014/08
- 32万円/月
- 84.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2012/03
- 29.4万円/月
- 84.7m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2012/02
- 39.5万円/月
- 117.22m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2011/11
- 40.5万円/月
- 117.2m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2011/09
- 48万円/月
- 117.22m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 40万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 43万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2018/01 | 30万円/月 | 8階 | 84.76m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 39.5万円/月 | 8階 | 117.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 39.5万円/月 | 8階 | 117.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 32万円/月 | 7階 | 84.76m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/03 | 29.4万円/月 | 8階 | 84.7m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 39.5万円/月 | 7階 | 117.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/11 | 40.5万円/月 | 8階 | 117.2m² | 2LDK | 築10年 |
| 2011/09 | 48万円/月 | 8階 | 117.22m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,052万円1299万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 189.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンスマンションの口コミ・評判(571件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5麹町
千代田区番町や麹町の公立小学校はとても評判が高く、この教育環境を求めて引っ越してくるファミリー層も多いです。麹町小学校に入学し、麹町中学校から日比谷高校を経て東京大学を目指すというのが国公立...
交通の利便性
3四ツ谷
四ツ谷駅は主要な路線が集まっていて便利ですが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンスマンション概要
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンスは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数6戸のマンションです。
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区二番町6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.7㎡〜117.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 626万円/坪〜653万円/坪 |
| 想定賃料 | 40.5万円〜56.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.76m² | 1億6,080万円 | 1億8,542万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。