パークハウス二番町
千代田区・麹町駅 徒歩1分・築20年
パークハウス二番町
千代田区・麹町駅 徒歩1分・築20年
パークハウス二番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,330万円 | 価格を調べる | 3,710万円 | 1K | 39.99m² | - |
| 202 | 6,272万円 | 価格を調べる | 4,190万円 | 1LDK | 43.91m² | - |
| 203 | 1億6,716万円 | 価格を調べる | 9,650万円 | 2LDK | 103.42m² | - |
| 204 | 1億1,970万円 | 価格を調べる | 6,290万円 | 2LDK | 65.19m² | - |
| 205 | 1億4,448万円 | 価格を調べる | 8,490万円 | 2LDK | 89.31m² | - |
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1K
- 39.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,716万円
- 新築時価格
- 9,650万円
- 2LDK
- 103.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,970万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 65.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,448万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 2LDK
- 89.31m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークハウス二番町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,330万円17万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークハウス二番町販売中・賃貸の物件
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パークハウス二番町マンション概要
パークハウス二番町は東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 年間を通して多数の公演が行われている国立劇場に近いマンションです。歌舞伎や演劇をはじめとした日本の伝統芸能の公演がメインとなっており、大劇場と小劇場が存在します。テレビなどで活躍している有名人が出演する公演も多く、充実した時間を過ごせます。
パークハウス二番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス二番町（パークハウスにばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区二番町4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.99㎡〜179.69㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜675万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：35000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス二番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 39.99m² | 5,497万円 | 242万円 | 3,583万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 6,540万円 | 289万円 | 8,135万円 |
| 2LDK | 89.31m² | 1億5,418万円 | 681万円 | 1億4,624万円 |
| 3LDK | 129.19m² | 2億5,047万円 | 1106万円 | 2億2,195万円 |
パークハウス二番町売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円486〜519万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円472〜502万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億3,790万円〜1億4,790万円511〜548万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円484〜524万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
レグノ・フォルテ二番町現在築17年 - 2016/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円361〜406万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 12階
- 当時築9年
レグノ・フォルテ二番町現在築17年 - 2011/02
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円330〜377万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
レグノ・フォルテ二番町現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。