パークハウス二番町
千代田区・麹町駅 徒歩1分・築22年
2026年07月21日
パークハウス二番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス二番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,961万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 21.2万円/月 3.7% | 1K | 39.99m² - |
| 202 | 7,851万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 27万円/月 4.1% | 1LDK | 43.91m² - |
| 203 | 1億9,721万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 64.7万円/月 3.9% | 2LDK | 103.42m² - |
| 204 | 1億2,171万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 40.8万円/月 4.0% | 2LDK | 65.19m² - |
| 205 | 1億7,017万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 56.4万円/月 4.0% | 2LDK | 89.31m² - |
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 39.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,851万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 43.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,721万円
- 新築時価格
- 9,650万円
- 想定賃料
- 64.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 103.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,171万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 65.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億7,017万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 想定賃料
- 56.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 89.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス二番町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス二番町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/02
- 2021/03
- 2021/03
- 2019/10
- 2018/09
- 2018/02
- 2017/06
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1億4,200万円 | 158万円/m² | 3階 | 89.31m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約6,600万円 | 150万円/m² | 4階 | 43.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約6,080万円 | 152万円/m² | 6階 | 39.99m² | 1K | 築14年 |
| 2018/02 | 成約6,430万円 | 146万円/m² | 5階 | 43.91m² | 1K | 築14年 |
| 2017/06 | 成約5,400万円 | 135万円/m² | 6階 | 39.99m² | 1K | 築13年 |
| 2017/04 | 成約1億3,400万円 | 150万円/m² | 3階 | 89.31m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークハウス二番町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億9,800万円 | 333万円/m² | 6階 | 89.31m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 2億9,990万円 | 335万円/m² | 5階 | 89.31m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 7,480万円 | 187万円/m² | 2階 | 39.99m² | 1R | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス二番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス二番町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,961万円306万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 174.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス二番町マンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4有楽町線が利用でき池袋や豊洲にも一本で行ける
周辺環境
5小学校や病院が近く治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5麹町
麹町駅周辺は大使館が多く、警察の巡回も頻繁なので、夜でも街灯が多くて明るいです。治安面で不安を感じたことはありません。
治安
5半蔵門
駅周辺は道路が広くて街灯も多く、夜でも明るいので安心して歩けます。警察署がすぐ近くにあるため、治安面ではとても信頼できる環境だと感じています。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス二番町マンション概要
パークハウス二番町は東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
パークハウス二番町内覧・ルームツアー動画
パークハウス二番町の1LDK、43.91㎡の内見動画です。東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩1分、JR中央・総武線四ツ谷駅徒歩7分に位置…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークハウス二番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス二番町（パークハウスにばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区二番町4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.99㎡〜179.69㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜678万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜117.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：35000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス二番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.99m² | 6,957万円 | 4,209万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 7,862万円 | 1億394万円 |
| 2LDK | 89.31m² | 1億7,418万円 | 1億8,647万円 |
| 3LDK | 129.19m² | 2億5,323万円 | 2億9,054万円 |
周辺にあるマンション
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二番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 39.99m²
- 2階/14階建
パークハウス二番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。