グランバリエ3
稲城市・若葉台駅 バス4分後 徒歩6分・築25年
2026年05月11日
グランバリエ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランバリエ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 3SLDK | 84.00m² 南 |
| 2階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3SLDK | 81.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3SLDK
- 84.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 3SLDK
- 81.50m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランバリエ3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランバリエ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバリエ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,890万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランバリエ3マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5若葉台
若葉台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。駅前には商業施設が充実していて、生活に必要なものはほぼ揃います。幼稚園や保育園も複数あり、子育て環境が整っています。
住みやすさ
4若葉台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、老人ホームや介護施設も多く、住みやすい環境だと思います。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランバリエ3マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
グランバリエ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバリエ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市坂浜2543 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 81.5㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバリエ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 82.75m² | 2,861万円 | 4,275万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。