1,199万円〜1,262万円
坪単価181万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月02日
西河マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西河マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南 |
| 1階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南西 |
| 1階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
| 2階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南西 |
| 2階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
| 2階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 東 |
| 2階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南 |
| 3階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 南 |
| 3階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 東 |
| 3階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,223万円
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,242万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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西河マンション資産性スコア
3.70
西河マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
西河マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西河マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,199万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
西河マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西河マンションマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大塚・帝京大学
5大塚・帝京大学駅周辺には小児科や内科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。診療時間も平日夜まで対応しているところがあり、共働き家庭には助かります...
地域コミュニティ
中央大学・明星大学
5駅周辺は学生が多く活気がありますが、夜は静かで落ち着いた雰囲気になるので、学生だけでなく社会人や子育て世帯にも住みやすいと感じています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西河マンションマンション概要
多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩3分の距離にある西河マンション、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
西河マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西河マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚152-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.85㎡〜21.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西河マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.85m² | 1,243万円 | 1,257万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円79〜90万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子)現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円94〜108万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円103〜115万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築23年
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第6
1,260万円- 3LDK
- 55.35m²