グランシティ東京イースト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティ東京イースト2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,356万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 62.31m² - |
| 2階 | 4,888万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.04m² 南西 |
| 4階 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 3LDK | 62.31m² - |
| 5階 | 4,654万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 3LDK | 62.31m² 南西 |
| 6階 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 62.31m² - |
| 10階 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 3LDK | 62.31m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 62.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 70.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 62.31m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 62.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 62.31m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 62.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ東京イースト2販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ東京イースト2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/08
- 2019/08
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約3,580万円 | 57万円/m² | 6階 | 62.31m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメグランシティ東京イースト2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,008万円 | 127万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション豊洲 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約8,007万円 | 93万円/m² | 14階 | 85.40m² | 4LDK | グランシティ東京イーストIII | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,360万円 | 84万円/m² | 8階 | 75.10m² | 3LDK | ドラゴンマンション木場弐番館 | 築23年 |
| オススメ | グランシティ東京イースト2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,690万円 | 109万円/m² | 11階 | 70.45m² | 3LDK | ドラゴンマンション木場弐番館 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約8,140万円 | 113万円/m² | 5階 | 71.51m² | 3LDK | ルネプライディア | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,798万円 | 130万円/m² | 4階 | 75.05m² | 1SLDK | コスモ・ザ・キャナル東京イースト | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 71.70m² | 2SLDK | コスモ・ザ・キャナル東京イースト | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,050万円 | 77万円/m² | 7階 | 103.82m² | 2LDK | グランシティレイディアント東京イースト | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億990万円 | 113万円/m² | 7階 | 96.94m² | 3LDK | ルネプライディア | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 101万円/m² | 7階 | 62.31m² | 3LDK | グランシティ東京イーストII | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ東京イースト2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,900万円 | 126万円/m² | 7階 | 62.31m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 6,280万円 | 100万円/m² | 7階 | 62.31m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ東京イースト2賃貸履歴
- 2010/11
- 19.8万円/月
- 70.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2010/05
- 18万円/月
- 68.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/11 | 19.8万円/月 | 10階 | 70.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/05 | 18万円/月 | 6階 | 68.04m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティ東京イースト2資産性スコア
3.93
グランシティ東京イースト2の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ東京イースト2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東京イースト2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,356万円263万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m²
想定売買価格
グランシティ東京イースト22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランシティ東京イースト2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
グランシティ東京イースト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東京イースト2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.31㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東京イースト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.31m² | 4,708万円 | 1億1,774万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション第2木場
4,399万円- 1LDK
- 46.37m²
- 9階/10階建
グランシティ東京イースト2の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。