2,240万円〜2,240万円
坪単価139万円/坪〜139万円/坪
最終更新2026年04月06日
フルラージュ.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フルラージュ.2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
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フルラージュ.2賃貸履歴
- 2017/01
- 7.2万円/月
- 53.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/07
- 7.2万円/月
- 53.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2014/10
- 7.2万円/月
- 53.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/05
- 8.3万円/月
- 53.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 53.0m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/07 | 7.2万円/月 | 2階 | 53.0m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 7.2万円/月 | 2階 | 53.0m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 53.0m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フルラージュ.2資産性スコア
3.34
フルラージュ.2の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フルラージュ.2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルラージュ.2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,240万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
フルラージュ.22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルラージュ.2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2戸塚安行
畑が減って都市化が進んでいるのは便利になった反面、昔ののどかな雰囲気がなくなって少し寂しい気もします。
教育環境
5東川口
通学指定校の戸塚小学校は歴史があり、自然に囲まれた環境で子供がのびのびと学校生活を送れるのが魅力です。目の前に公園もあり、放課後も安心して遊ばせられます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルラージュ.2マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道戸塚安行駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
フルラージュ.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルラージュ.2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚境町3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルラージュ.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚安行駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 2,240万円 | 2,383万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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デュオヒルズ東川口
3,980万円- 3LDK
- 71.55m²
- 9階/11階建
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2026年3月4日〜4月3日