764万円〜787万円
坪単価 81万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.6万円/月
最終更新2026年04月20日
カンパネラ東鴨宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カンパネラ東鴨宮部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 30.91m² - |
| 1階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 30.91m² 西 |
| 2階 | 787万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 30.91m² 西 |
| 2階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 30.91m² - |
1階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 30.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 30.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 30.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 30.91m²
- -
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カンパネラ東鴨宮資産性スコア
2.99
カンパネラ東鴨宮の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カンパネラ東鴨宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カンパネラ東鴨宮価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
カンパネラ東鴨宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カンパネラ東鴨宮マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2鴨宮
鴨宮駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価24.4万円で、前年に比べて7.8%下落しています。資産価値の面ではやや不安があります。
子育て環境
3国府津
大通りが近くにあり通学時は少し怖いと感じることもありますが、治安自体は良い方だと思います。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カンパネラ東鴨宮マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
カンパネラ東鴨宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | カンパネラ東鴨宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市前川156-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.91㎡〜30.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カンパネラ東鴨宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.91m² | 777万円 | 706万円 |
| 1K | 30.91m² | 773万円 | 554万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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