パレステージ鴨宮
小田原市・鴨宮駅 徒歩22分・築20年
2026年05月25日
パレステージ鴨宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パレステージ鴨宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 2,501万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南 |
| 902 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 65.00m² 南 |
| 903 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 904 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.5万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 904 | 1,925万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 11.5万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 905 | 2,415万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 906 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 907 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 71.00m² 南 |
| 908 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 909 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パレステージ鴨宮売買履歴
- 2024/02
- 2023/03
- 2021/03
- 2019/11
- 2018/11
- 2017/03
- 2013/10
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約2,210万円 | 34万円/m² | 7階 | 65.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約1,430万円 | 25万円/m² | 5階 | 57.00m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約1,470万円 | 26万円/m² | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/10 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 2階 | 71.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/09 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 6階 | 55.00m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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パレステージ鴨宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鴨宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円10万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鴨宮マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4鴨宮
駅前はたくさんのサラリーマンや外国人で賑わっていて、色々なお店で買い物ができます。多様な人が集まる雰囲気です。
治安
3国府津
駅の近くに交番は見当たりませんが、特に治安が悪いと感じたことはありません。
小田原市の口コミ
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ鴨宮マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数85戸のマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。
パレステージ鴨宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鴨宮 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市前川16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜99.12㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ鴨宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 1,925万円 | 2,115万円 |
| 3LDK | 71m² | 2,407万円 | 2,654万円 |
| 4LDK | 89.38m² | 3,132万円 | 2,937万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.75m²