3,406万円〜6,053万円
坪単価240万円/坪〜302万円/坪
最終更新2026年04月06日
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,558万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 202 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 203 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 204 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 301 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 302 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 303 | 4,426万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 304 | 4,558万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 401 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 402 | 5,709万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 403 | 4,745万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 404 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 501 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 502 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 503 | 5,038万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 504 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 601 | 4,104万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 602 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 603 | 4,990万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 604 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 701 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 702 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 703 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 704 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 801 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 802 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 803 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 804 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 901 | 3,607万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 902 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 903 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 904 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
| 1001 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 1002 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 1003 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 1004 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 56.21m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 56.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 46.92m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2013/09
- 2012/04
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築3,600万円 | 64万円/m² | 10階 | 56.21m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,290万円 | 58万円/m² | 10階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,570万円 | 54万円/m² | 8階 | 46.92m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,050万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,530万円 | 53万円/m² | 7階 | 46.92m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,880万円 | 51万円/m² | 4階 | 56.09m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約5,270万円92万円/m²
- 56.93m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築27年
- ベイハイツ桜木町
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 成約4,020万円60万円/m²
- 66.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 桜木町パークハウス
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 92万円/m² | 8階 | 56.93m² | 1LDK | ベイハイツ桜木町 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 116万円/m² | 5階 | 66.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 10階 | 56.09m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町 | 築26年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 127万円/m² | 8階 | 65.35m² | 2LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,080万円 | 73万円/m² | 5階 | 55.24m² | 1SLDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 78万円/m² | 5階 | 54.75m² | 2LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 89万円/m² | 6階 | 58.02m² | 2LDK | グランシティ桜木町IIユーロパークス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 94万円/m² | 2階 | 41.95m² | 1LDK | アトラス横浜紅葉坂 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,020万円 | 60万円/m² | 3階 | 66.83m² | 2LDK | 桜木町パークハウス | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 85万円/m² | 2階 | 46.92m² | 1LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT資産性スコア
4.17上位15%
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,558万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTマンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4桜木町
駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと緑の多い公園があり、子どもが遊ぶのに困りません。自然とのふれあいも楽しめます。
治安
5高島町
駅周辺は治安が良く、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も騒がしい雰囲気はありません。
横浜市西区の口コミ
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXTマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT（とうわシティホームズさくらぎちょうベイｰネクスト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目4-117 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.92㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ桜木町BAY-NEXT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.92m² | 3,874万円 | 4,522万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 4,720万円 | 6,766万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 5,595万円 | 1億276万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール桜木町
4,880万円- 3LDK
- 52.92m²
- 2階/7階建