ライオンズガーデン四谷津の守坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン四谷津の守坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,690万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 55.70m² | - |
| 302 | 7,483万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 71.96m² | - |
| 303 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 55.84m² | - |
| 304 | 7,979万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 305 | 7,620万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 73.12m² | - |
| 306 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 57.33m² | - |
| 307 | 9,203万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 87.44m² | - |
| 308 | 8,322万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 309 | 8,318万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 310 | 8,869万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 311 | 6,714万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 65.31m² | - |
| 312 | 6,872万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 313 | 6,872万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 314 | 7,125万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 68.90m² | - |
| 315 | 8,320万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 316 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 55.70m² | - |
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 1LDK
- 55.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,483万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 1LDK
- 55.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 2LDK
- 76.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,620万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 73.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,853万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 57.33m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,203万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 87.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,322万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,869万円
- 新築時価格
- 8,310万円
- 3LDK
- 84.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズガーデン四谷津の守坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン四谷津の守坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン四谷津の守坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,690万円118万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン四谷津の守坂口コミ(15件)
- アクセス5
新宿や東京、銀座など主要駅へのアクセスが良く、複数路線が利用できる立地が便利
- 周辺環境5
駅近くにコンビニやカフェ、飲食店が多く生活しやすい
- 住民の雰囲気5
治安が良く夜でも人通りが多く安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズガーデン四谷津の守坂マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
ライオンズガーデン四谷津の守坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン四谷津の守坂（ライオンズガーデンよんたにつのもりざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.23㎡〜100.35㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜10290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン四谷津の守坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.84m² | 5,704万円 | 5,526万円 |
| 2LDK | 68.9m² | 7,071万円 | 9,067万円 |
| 3LDK | 80.02m² | 8,531万円 | 1億2,498万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円263〜312万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
メインステージ四ッ谷現在築22年 - 2012/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円259〜292万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 8階
- 当時築9年
メインステージ四ッ谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。