ライオンズガーデン四谷津の守坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン四谷津の守坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 55.70m² | - |
| 302 | 7,530万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 71.96m² | - |
| 303 | 5,695万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 55.84m² | - |
| 304 | 8,029万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 2LDK | 76.35m² | - |
| 305 | 7,658万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 73.12m² | - |
| 306 | 5,888万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 57.33m² | - |
| 307 | 9,288万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 87.44m² | - |
| 308 | 8,442万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 309 | 8,442万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 310 | 8,957万円 | 価格を確認する | 8,310万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 311 | 6,771万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 65.31m² | - |
| 312 | 6,902万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 313 | 6,902万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 2LDK | 66.63m² | - |
| 314 | 7,184万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 68.90m² | - |
| 315 | 8,426万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 79.95m² | - |
| 316 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 55.70m² | - |
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 1LDK
- 55.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,530万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 2LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 1LDK
- 55.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 2LDK
- 76.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 2LDK
- 73.12m²
- -
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 57.33m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,288万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 87.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,442万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,442万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,957万円
- 新築時価格
- 8,310万円
- 3LDK
- 84.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン四谷津の守坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン四谷津の守坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン四谷津の守坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,735万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン四谷津の守坂マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の設備はタンクなしトイレやキッチン収納があり使いやすい
住民の雰囲気
5治安が良く夜でも人通りが多く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
四谷三丁目
2大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
医療・福祉
曙橋
5病院やクリニックが多いので、子どもがいる家庭は安心して暮らせると思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン四谷津の守坂マンション概要
ライオンズガーデン四谷津の守坂は東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ライオンズガーデン四谷津の守坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン四谷津の守坂（ライオンズガーデンよんたにつのもりざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.23㎡〜100.35㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜10290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン四谷津の守坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.84m² | 5,735万円 | 5,653万円 |
| 2LDK | 68.9m² | 7,121万円 | 9,379万円 |
| 3LDK | 80.02m² | 8,532万円 | 1億2,948万円 |
ライオンズガーデン四谷津の守坂売買履歴
- 2018/07
- 成約5,400万円96万円/m2
- 55.84m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/04
- 成約9,140万円104万円/m2
- 87.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/07
- 成約7,990万円104万円/m2
- 76.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/04
- 成約4,980万円86万円/m2
- 57.33m²
- 1LDK
- --
- 当時築12年
- 2016/02
- 成約5,600万円97万円/m2
- 57.33m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/09
- 成約7,990万円113万円/m2
- 70.62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2014/10
- 成約4,300万円85万円/m2
- 50.23m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2014/07
- 成約6,740万円92万円/m2
- 73.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/05
- 成約4,800万円89万円/m2
- 53.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2013/04
- 成約6,650万円83万円/m2
- 79.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約5,400万円 | 96万円/m2 | 3階 | 55.84m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/04 | 成約9,140万円 | 104万円/m2 | 2階 | 87.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 2階 | 76.35m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約4,980万円 | 86万円/m2 | -- | 57.33m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約5,600万円 | 97万円/m2 | 4階 | 57.33m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約7,990万円 | 113万円/m2 | 5階 | 70.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 成約4,300万円 | 85万円/m2 | 4階 | 50.23m² | 1LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 成約6,740万円 | 92万円/m2 | 5階 | 73.12m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約4,800万円 | 89万円/m2 | 4階 | 53.73m² | 1LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約6,650万円 | 83万円/m2 | 3階 | 79.95m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2017/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約2,180万円 | 90万円/m2 | 8階 | 24.15m² | 1K | メインステージ四ッ谷 | 築14年 |
| 2012/10 | 成約1,940万円 | 80万円/m2 | 8階 | 24.15m² | 1K | メインステージ四ッ谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 39.63m²
- 3階/13階建
ライオンズガーデン四谷津の守坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。