フラットKM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラットKM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 28.15m² 南 |
| 1階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 28.15m² - |
| 2階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 28.15m² - |
| 2階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 28.15m² 南 |
| 3階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 1K | 28.15m² 南 |
| 3階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 1K | 28.15m² - |
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 28.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 28.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 28.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 28.15m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 28.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,046万円
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フラットKM販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメフラットKMの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | クレストフォルム向島 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | サングランデ桜橋 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,798万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.01m² | 2SLDK | クレストフォルム向島 | 築25年 |
| オススメ | フラットKMの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,510万円 | 77万円/m² | 8階 | 70.68m² | 2LDK | サングランデ桜橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 9階 | 73.28m² | 3LDK | サングランデ桜橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 8階 | 73.28m² | 3LDK | サングランデ桜橋 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 88万円/m² | 10階 | 76.71m² | 3LDK | サングランデ桜橋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 6階 | 77.38m² | 3LDK | クレストフォルム向島 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,770万円 | 88万円/m² | 12階 | 76.71m² | 3LDK | サングランデ桜橋 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,560万円 | 72万円/m² | 10階 | 76.71m² | 3LDK | サングランデ桜橋 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラットKM賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/07
- 7.7万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 28.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2023/11
- 7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2023/09
- 7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2023/08
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/08
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2023/06
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2022/09
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 3階 | 28.15m² | 1K | 築25年 |
| 2025/07 | 7.7万円/月 | 3階 | 28.15m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 2階 | 28.15m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 1階 | 28.15m² | 1K | 築24年 |
| 2023/11 | 7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/09 | 7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/08 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/08 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/06 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/09 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラットKM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットKM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円188万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットKMマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東向島
東向島駅周辺は交番が3か所あり、治安の安心感があります。下町のほっとした感じがあり、単身者や若いファミリー層にも住みやすい環境です。
防災・安全性
3曳舟
曳舟駅周辺は観光客が多いエリアも近いので、スリや置き引きなどの軽犯罪には注意が必要だと思います。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フラットKMマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フラットKM詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットKM |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区堤通1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.15㎡〜28.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フラットKM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.15m² | 2,022万円 | 2,367万円 |
周辺にあるマンション
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堤通の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.32m²
- 2階/5階建
フラットKMの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。