グランスイート明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランスイート明石町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,381万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 402 | 8,488万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 67.82m² | - |
| 403 | 8,152万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 65.15m² | - |
| 404 | 8,416万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 67.25m² | - |
| 405 | 1億469万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 406 | 6,880万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 55.21m² | - |
| 407 | 7,657万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 408 | 5,718万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1LDK | 45.79m² | - |
| 409 | 6,039万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 48.30m² | - |
| 410 | 1億807万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
| 411 | 8,527万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 412 | 8,005万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 63.94m² | - |
| 413 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1DK | 36.29m² | - |
| 414 | 3,703万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 29.55m² | - |
| 415 | 2,994万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 416 | 2,994万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 417 | 2,994万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 418 | 2,994万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 23.84m² | - |
| 419 | 3,562万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 28.43m² | - |
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 8,416万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 67.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億469万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 82.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,880万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 55.21m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 2LDK
- 61.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1LDK
- 45.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 48.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億807万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 84.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート明石町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート明石町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,381万円264万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 125.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート明石町マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日常の買い物や郵便局が近く生活しやすい
アクセス
5都心での生活に便利な立地で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
築地
4築地駅周辺は飲食店が多く、築地市場場外も近いので外食には困りません。
交通の利便性
新富町
4新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート明石町マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 コリドー街の周辺は高品質のアパレルショップや飲食店などが多く見られるエリアです。オフィス街も近いのでマンションがある場所でも人通りが多く治安が良いのが利点です。夜遅くまで営業している居酒屋や料亭もあるので寂しさをあまり感じさせません。
グランスイート明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート明石町（グランスイートあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.84㎡〜111.91㎡ |
| 新築時価格 | 1660万円〜8550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 393万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.84m² | 3,030万円 | 2,582万円 |
| 1DK | 36.29m² | 4,658万円 | 3,564万円 |
| 1LDK | 54.21m² | 6,826万円 | 5,406万円 |
| 2LDK | 67.25m² | 8,488万円 | 7,999万円 |
| 3LDK | 82.58m² | 1億835万円 | 1億694万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 1億4,554万円 | 1億285万円 |
グランスイート明石町売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円481〜520万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円450〜474万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円401〜434万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,195万円〜8,695万円489〜519万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
レグノ・ヴェール明石町現在築20年 - 2018/11
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円304〜328万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
レグノ・ヴェール明石町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.91m²
- 3階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。