グランボア大宮 外観

グランボア大宮

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩11分・築24年

2.87
2,353万円〜2,371万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グランボア大宮 外観

グランボア大宮

さいたま市北区・鉄道博物館(大成)駅 徒歩11分・築24年

2,353万円〜2,371万円
116万円/坪〜117万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

グランボア大宮部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,371万円価格を確認する-3LDK66.66-
4階2,353万円価格を確認する-3LDK66.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランボア大宮資産性スコア

2.87
グランボア大宮の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランボア大宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランボア大宮居住エリアの評価

グランボア大宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランボア大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

2,371万円95万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランボア大宮4階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランボア大宮マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    鉄道博物館(大成)

    4

    駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。

  • 教育環境

    北大宮

    2

    駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。

さいたま市北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グランボア大宮マンション概要

このマンションはニューシャトル鉄道博物館(大成)駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。

グランボア大宮詳細情報

基本情報

建物名グランボア大宮
住所埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積66.66㎡〜66.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2353万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園That!EnglishPreschool (認可外)他
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学区日進小学校
日進中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランボア大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鉄道博物館(大成)駅
平均
3LDK66.66m²2,362万円4,370万円

グランボア大宮売買履歴

  • 2020/01
    成約2,350万32万円/m2
    • 72.45m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2019/02
    成約1,700万24万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2014/11
    成約2,300万32万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2010/11
    成約1,900万26万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2010/04
    成約1,770万26万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2007/05
    成約2,060万28万円/m2
    • 72.45m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2006/12
    成約1,740万26万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2004/07
    成約2,070万29万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2004/04
    成約2,260万33万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2003/04
    成約1,950万29万円/m2
    • 66.66m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/01成約2,350万32万円/m24階72.45m²2SLDK築19年
2019/02成約1,700万24万円/m23階70.40m²3LDK築18年
2014/11成約2,300万32万円/m24階70.40m²3LDK築13年
2010/11成約1,900万26万円/m22階70.40m²3LDK築10年
2010/04成約1,770万26万円/m22階66.66m²3LDK築9年
2007/05成約2,060万28万円/m24階72.45m²2LDK築6年
2006/12成約1,740万26万円/m21階66.66m²3LDK築6年
2004/07成約2,070万29万円/m22階70.40m²3LDK築3年
2004/04成約2,260万33万円/m24階66.66m²3LDK築3年
2003/04成約1,950万29万円/m23階66.66m²3LDK築2年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,480万48万円/m21階72.49m²3SLDKグランアージュ大宮築24年
2025/06成約2,900万37万円/m27階77.13m²3LDKグランアージュ大宮築24年
2025/03成約4,090万56万円/m23階72.92m²3LDKグランアージュ大宮築24年
2025/03成約4,500万47万円/m28階94.78m²4LDKグランアージュ大宮築24年
2023/02成約3,270万46万円/m22階70.20m²3LDKグランアージュ大宮築22年
2022/07成約3,800万52万円/m21階72.49m²3LDKグランアージュ大宮築21年
2022/06成約3,280万33万円/m25階96.78m²5LDKグランアージュ大宮築21年
2022/03成約3,200万33万円/m27階94.78m²4LDKグランアージュ大宮築21年
2022/02成約2,990万38万円/m21階78.14m²2SLDKグランアージュ大宮築21年
2022/01成約2,490万34万円/m28階71.30m²3LDKグランアージュ大宮築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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