2,353万円〜2,371万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランボア大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランボア大宮部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
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4階
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グランボア大宮資産性スコア
2.87
グランボア大宮の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランボア大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランボア大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円95万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
グランボア大宮4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランボア大宮マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鉄道博物館（大成）
4駅を降りてすぐ近くに保育園があり、子どもを預けるのにとても便利だと感じています。
教育環境
北大宮
2駅周辺に図書館や学習施設が少ないので、子供の勉強環境としては物足りなさを感じることがあります。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランボア大宮マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
グランボア大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランボア大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目242-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜66.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランボア大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.66m² | 2,362万円 | 4,370万円 |
グランボア大宮売買履歴
- 2020/01
- 成約2,350万円32万円/m2
- 72.45m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/02
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/11
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2010/11
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2010/04
- 成約1,770万円26万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2007/05
- 成約2,060万円28万円/m2
- 72.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2006/12
- 成約1,740万円26万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2004/07
- 成約2,070万円29万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2004/04
- 成約2,260万円33万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2003/04
- 成約1,950万円29万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2019/02 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 3階 | 70.40m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/11 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/04 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/05 | 成約2,060万円 | 28万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/12 | 成約1,740万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/07 | 成約2,070万円 | 29万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/04 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 4階 | 66.66m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/04 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.66m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 1階 | 72.49m² | 3SLDK | グランアージュ大宮 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 7階 | 77.13m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.92m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 47万円/m2 | 8階 | 94.78m² | 4LDK | グランアージュ大宮 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.49m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,280万円 | 33万円/m2 | 5階 | 96.78m² | 5LDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,200万円 | 33万円/m2 | 7階 | 94.78m² | 4LDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 1階 | 78.14m² | 2SLDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
| 2022/01 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | グランアージュ大宮 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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デュオセーヌ大宮
3,999万円- 1LDK
- 50.82m²
- 9階/10階建
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- さいたま市北区
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