グランイーグル川崎2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
グランイーグル川崎2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.67m² | 南東 |
| 5階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.45m² | 南東 |
| 8階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.63m² | 南西 |
| 10階 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.45m² | 南東 |
5階
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.67m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.45m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.63m²
- 南西
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10階
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- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.45m²
- 南東
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グランイーグル川崎2資産性スコア
3.56
グランイーグル川崎2の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランイーグル川崎2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランイーグル川崎2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,352万円26万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
グランイーグル川崎25階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランイーグル川崎2マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
川崎
5川崎駅は複数の路線が乗り入れていて、都内や横浜方面へのアクセスがとても便利です。特に品川まで乗り換えなしで10分ほどで行けるので、通勤やお出かけの際にとても助かっています。
医療・福祉
八丁畷
4質問にすべて答えてくれる内科もあり、子どもの体調不良時にも安心して相談できます。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランイーグル川崎2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
グランイーグル川崎2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランイーグル川崎2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.63㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本企画管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランイーグル川崎2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.45m² | 3,669万円 | 3,791万円 |
| 3LDK | 53.63m² | 3,051万円 | 5,102万円 |
グランイーグル川崎2売買履歴
- 2012/05
- 成約2,940万円47万円/m2
- 61.67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築11年
- 2012/05
- 成約2,500万円46万円/m2
- 53.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2007/02
- 成約2,780万円51万円/m2
- 53.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/05 | 成約2,940万円 | 47万円/m2 | 7階 | 61.67m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/05 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 53.63m² | 2LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約2,780万円 | 51万円/m2 | 4階 | 53.63m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約4,100万円62万円/m2
- 65.58m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- 藤和シティホームズ川崎
- 2024/11
- 成約4,990万円76万円/m2
- 65.58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ川崎
- 2017/12
- 成約4,690万円56万円/m2
- 82.42m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
- 藤和シティホームズ川崎
- 2013/04
- 成約2,600万円39万円/m2
- 65.58m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 藤和シティホームズ川崎
- 2013/03
- 2010/08
- 成約2,800万円41万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 藤和シティホームズ川崎
- 2009/12
- 2009/01
- 2008/07
- 成約2,650万円40万円/m2
- 65.58m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 藤和シティホームズ川崎
- 2006/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 62万円/m2 | 11階 | 65.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ川崎 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 76万円/m2 | 4階 | 65.58m² | 1SLDK | 藤和シティホームズ川崎 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約4,690万円 | 56万円/m2 | 14階 | 82.42m² | 2LDK | 藤和シティホームズ川崎 | 築20年 |
| 2013/04 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.58m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ川崎 | 築16年 |
| 2013/03 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 10階 | 60.15m² | 3LDK | グランイーグル川崎II | 築12年 |
| 2010/08 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 9階 | 67.02m² | 3LDK | 藤和シティホームズ川崎 | 築13年 |
| 2009/12 | 成約3,140万円 | 53万円/m2 | 4階 | 58.66m² | 1SLDK | グランイーグル川崎II | 築9年 |
| 2009/01 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 53.63m² | 2LDK | グランイーグル川崎II | 築8年 |
| 2008/07 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 11階 | 65.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ川崎 | 築11年 |
| 2006/07 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 64.39m² | 3LDK | グランイーグル川崎II | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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