2,786万円〜2,950万円
坪単価131万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランツ高幡不動ヒルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランツ高幡不動ヒルステージ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南 |
| 5階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | - |
| 6階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.67m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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グランツ高幡不動ヒルステージ資産性スコア
3.05
グランツ高幡不動ヒルステージの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランツ高幡不動ヒルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツ高幡不動ヒルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グランツ高幡不動ヒルステージ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツ高幡不動ヒルステージマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高幡不動
5駅の近くに多摩動物公園があり、子どもと一緒に気軽に出かけられるのが嬉しいです。駅周辺は交通量が多いですが、道幅が広めで子連れでも歩きやすいと感じます。治安も良く、安心して暮らせる環境です。
地域コミュニティ
程久保
2お店自体が少ないので品ぞろえを求めるなら少し物足りないかもしれません。地域のイベントもあまり多くない印象です。
日野市の口コミ
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツ高幡不動ヒルステージマンション概要
このマンションは京王線高幡不動駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。
グランツ高幡不動ヒルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツ高幡不動ヒルステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜71.67㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)五光建設 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツ高幡不動ヒルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高幡不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.9m² | 2,786万円 | 3,027万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 2,939万円 | 3,652万円 |
グランツ高幡不動ヒルステージ売買履歴
- 2023/04
- 2018/02
- 2017/10
- 2016/03
- 2015/11
- 2014/09
- 2013/02
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,335万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.90m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 69.90m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2017/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 69.90m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 6階 | 67.17m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2015/11 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 6階 | 71.67m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2014/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 69.90m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2013/02 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 5階 | 67.17m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2012/04 | 成約2,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 107.30m² | 4LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ルイシャトレ百草園ヒルズ
- 2024/09
- 成約3,499万円46万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
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- 2024/05
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ルイシャトレ百草園ヒルズ
- 2023/12
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.83m²
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- 当時築25年
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- 2022/03
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ライオンズテラス高幡不動
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.86m² | 2LDK | ルイシャトレ百草園ヒルズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 4階 | 66.98m² | 3LDK | ルイシャトレ百草園ヒルズ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,499万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築27年 |
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| 2024/06 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 5階 | 66.83m² | 3LDK | ルイシャトレ百草園ヒルズ | 築27年 |
| 2024/05 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.83m² | 3LDK | ルイシャトレ百草園ヒルズ | 築27年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.83m² | 3LDK | ルイシャトレ百草園ヒルズ | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 4階 | 61.28m² | 2LDK | ルイシャトレ百草園ヒルズ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | ルイシャトレ百草園ヒルズ | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,070万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.83m² | 3LDK | ルイシャトレ百草園ヒルズ | 築25年 |
| 2022/03 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズテラス高幡不動 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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