1,556万円〜1,571万円
坪単価120万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月04日
シャナン開成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャナン開成部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | 南東 |
| 1階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | - |
| 2階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.77m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.77m²
- -
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シャナン開成資産性スコア
2.89
シャナン開成の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャナン開成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャナン開成価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
シャナン開成1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャナン開成マンションの口コミ・評判(224件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4開成
駅周辺はお年寄りが多く、地域の見守り活動が盛んです。子供の登下校時も安心して送り出せる雰囲気があります。
子育て環境
5松田
松田駅周辺はのどかでゆったりした雰囲気があり、子育てにはとても良い環境だと感じています。静かで治安も良く、子どもと一緒に安心して暮らせる場所です。
足柄上郡開成町の口コミ
地域コミュニティ
5ファミリーから単身者まで幅広い世代が住んでいて、住民同士のマナーやモラルもきちんと保たれていると感じます。
子育て環境
2娯楽施設が少なく、近所づきあいや町内会の活動が面倒に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャナン開成マンション概要
このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
シャナン開成詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャナン開成 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1699-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜42.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャナン開成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.77m² | 1,564万円 | 1,580万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2023/11
- オススメシャナン開成の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2019/12
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/09
- 成約1,280万円20万円/m2
- 63.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- オルテシアン開成
- 2017/08
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.88m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 32万円/m2 | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,190万円 | 33万円/m2 | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
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| 2022/03 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約2,750万円 | 26万円/m2 | 7階 | 105.20m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 3階 | 77.72m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築13年 |
| 2018/02 | 成約2,130万円 | 25万円/m2 | 8階 | 81.94m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 3階 | 63.35m² | 3LDK | オルテシアン開成 | 築20年 |
| 2017/08 | 成約2,350万円 | 27万円/m2 | 1階 | 86.87m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,650万円 | 26万円/m2 | 3階 | 99.92m² | 4LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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