COMODO水天宮レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
COMODO水天宮レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 23.64m² 北西 |
| 1階 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1K | 22.08m² 北西 |
| 1階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1K | 22.08m² - |
| 2階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 24.17m² 北西 |
| 2階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.0% | 1K | 24.69m² 北西 |
| 2階 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.7% | 1LDK | 30.53m² 北西 |
| 2階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.0% | 1K | 25.16m² 北西 |
| 3階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.0% | 1K | 24.69m² 北西 |
| 5階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 1K | 23.11m² 北西 |
| 8階 | 5,372万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.5% | 1DK | 41.37m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.08m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 22.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.17m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 24.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 30.53m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 24.69m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 23.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 41.37m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
COMODO水天宮レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/05
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約2,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 41.07m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築9年 |
| 2004/12 | 成約5,240万円 | 58万円/m² | -- | 90.10m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...COMODO水天宮レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 22.61m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2026/01
- 9.9万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/11
- 9.7万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/10
- 12.9万円/月
- 29.42m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/09
- 10万円/月
- 23.64m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
- 2025/07
- 9万円/月
- 22.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/06
- 11.5万円/月
- 27.34m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2025/05
- 9.8万円/月
- 22.61m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2025/05
- 9.3万円/月
- 23.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/03
- 15.2万円/月
- 41.37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 8階 | 22.61m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 9.9万円/月 | 3階 | 22.08m² | 1K | 築25年 |
| 2025/11 | 9.7万円/月 | 4階 | 22.08m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 12.9万円/月 | 5階 | 29.42m² | 1K | 築25年 |
| 2025/09 | 10万円/月 | 5階 | 23.64m² | 1K | 築25年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 2階 | 22.08m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 11.5万円/月 | 7階 | 27.34m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 9.8万円/月 | 7階 | 22.61m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 9.3万円/月 | 3階 | 23.11m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 15.2万円/月 | 8階 | 41.37m² | 1DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...COMODO水天宮レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMODO水天宮レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,701万円220万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COMODO水天宮レジデンスマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4水天宮前
水天宮前駅は複数路線が利用できるので、都内の移動がとても楽です。
資産性
4人形町
駅周辺は新しいマンションやビルが増えていて、昔ながらの雰囲気が少しずつ変わってきた気がします。住み始めた頃よりも街が明るくなった感じです。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
COMODO水天宮レジデンスマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。
COMODO水天宮レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMODO水天宮レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.08㎡〜41.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMODO水天宮レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.91m² | 2,857万円 | 2,975万円 |
| 1DK | 41.37m² | 5,372万円 | 3,648万円 |
| 1LDK | 30.53m² | 4,190万円 | 6,362万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
COMODO水天宮レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。