マンション海人資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション海人部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 南 |
| 2階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 南 |
| 2階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | - |
| 3階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 南 |
| 3階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 南
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- -
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マンション海人資産性スコア
3.48
マンション海人の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マンション海人の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション海人価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
マンション海人1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション海人マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川口
4川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マンション海人マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
マンション海人詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション海人 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目17-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.07㎡〜25.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション海人間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.07m² | 1,379万円 | 1,300万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,470万円72万円/m2
- 61.66m²
- 2LDK
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- 当時築25年
- パークアベニュー川口
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 成約5,390万円76万円/m2
- 70.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- コスモ川口ステーションフロント
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,790万円61万円/m2
- 61.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークアベニュー川口
- 2024/10
- 成約4,250万円76万円/m2
- 55.43m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- ネクス川口
- 2024/05
- 成約5,540万円74万円/m2
- 74.71m²
- 2LDK
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- 当時築24年
- パークアベニュー川口
- 2024/01
- 成約3,290万円52万円/m2
- 62.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- ライネスハイム川口リヴァージュ50
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 72万円/m2 | 7階 | 61.66m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 59.76m² | 3LDK | 川口第2サニーコート | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 6階 | 58.47m² | 2LDK | ソフィア川口ヴェルデ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 5階 | 70.44m² | 2LDK | コスモ川口ステーションフロント | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 62万円/m2 | 6階 | 83.22m² | 3LDK | コスモ川口アクアフロント | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 3階 | 72.75m² | 3LDK | アドグランデ川口西公園 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 61万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 76万円/m2 | 10階 | 55.43m² | 2LDK | ネクス川口 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約5,540万円 | 74万円/m2 | 15階 | 74.71m² | 2LDK | パークアベニュー川口 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 3階 | 62.86m² | 2LDK | ライネスハイム川口リヴァージュ50 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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