ハイム・オリオン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイム・オリオン2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.47m² | 西 |
| 1階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.47m² | 西 |
| 1階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.47m² | 南西 |
| 2階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.47m² | - |
| 2階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイム・オリオン2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム・オリオン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム・オリオン2マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5中浦和
中浦和駅周辺は静かな住宅街で、近所の方と挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられます。子育て世帯も多く、学校や受験の情報を教えてもらえる機会があり、初めての土地でも安心して暮らせまし...
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム・オリオン2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ハイム・オリオン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム・オリオン2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.47㎡〜61.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム・オリオン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.47m² | 1,644万円 | 1,923万円 |
| 2LDK | 61.8m² | 2,374万円 | 3,748万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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