アステール南古谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
アステール南古谷弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
7階
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.00m²
- 南西
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アステール南古谷弐番館資産性スコア
3.23
アステール南古谷弐番館の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アステール南古谷弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アステール南古谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,283万円110万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
アステール南古谷弐番館7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステール南古谷弐番館マンションの口コミ・評判(96件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南古谷
2駅周辺は田んぼが多く静かな環境ですが、夜道は少し暗いと感じることもあります。
交通の利便性
南古谷
2駅前の塾は人通りが多く送迎の利便性は良いですが、駐車場がないので車での送迎は不便に感じます。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アステール南古谷弐番館マンション概要
ＪＲ川越線南古谷駅より徒歩7分の距離にあるアステール南古谷弐番館、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
アステール南古谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステール南古谷弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字並木804-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | 2346万円〜2948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステール南古谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南古谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73m² | 3,283万円 | 2,563万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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